Дело 2-3755\2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю., 

при секретаре - Гвоздевой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ :

Истец, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 (дата) года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В обоснование иска указала, что истец и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы в (адрес). 38\5 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, при этом ФИО3 является собственником 3\8 доли квартиры, а ответчик –собственником 5\8 доли квартиры. При этом истцы в спорной квартире не проживают, брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут, членами одной семьи они не являются. В квартире установлен только прибор учета потребления электроэнергии. Сторонам предоставляется единый платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Достигнуть соглашение между сторонами по оплате жилищно-коммунальных услуг не возможно, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском и просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг отдельно на истца за несовершеннолетнего ребенка и отдельно на ответчика, в соответствии с долями в праве собственности на квартиру. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще, просила дело рассматривать в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, судебные извещения направились по месту регистрации, однако судебные повестки не были получены. Действия ответчика судом расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. Информация о движении дела размещена на сайте суда. 

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от (дата) N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Представители 3-их лиц – НО «Региональный оператор-фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес)», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Компания Дельта», ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. 

В судебном заседании установлено, что собственниками (адрес).38\5 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре являются ФИО3 (дата) года рождения (3\8 доли)-сын истца ФИО1 и его отец ФИО2 (5\8 доли). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В квартире зарегистрированы стороны и несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (дата). 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: выпиской из ЕГРН, справкой о зарегистрированных лицах, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о рождении ребенка. 

Из искового заявления и материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчик членами одной семьи не являются, они не осуществляют ведение совместного хозяйства, брак между ними расторгнут в 2022 году, истец с несовершеннолетним сыном в жилом помещении не проживает, однако сторонам предоставляется единый платежный финансовый документ (квитанции) для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 ЖК РФ). 

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВС РФ от (дата) (№) «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ФИО4 ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ» По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно действующему законодательству, размер оплаты за отопление производится из расчета общей площади занимаемого жилого помещения и не зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ст. 28 ГК РФ обязанность нести имущественную ответственность за несовершеннолетних детей, в том числе и по оплате коммунальных услуг, налоговых платежей возложена на родителей.

Исходя из изложенного, учитывая интересы сторон, а также то обстоятельство, что между сторонами не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, взносы на капитальный ремонт, управление многоквартирным домом) в (адрес).38\5 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов ( документов) в соответствии с долями в праве собственности для ФИО3 в размере 3\8 доли, для ФИО2 в размере 5\8 доли, от начисленной оплаты, и указанием на то, что решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на указанные услуги собственникам ФИО3 и ФИО2

Поскольку в квартире помимо собственников зарегистрирована ФИО1 (мать несовершеннолетнего ФИО3), оплату за потребленные коммунальные услуги –теплоснабжение (ГВС), ХВС и водоотведение, энергоснабжение следует возложить отдельно на истца ФИО1, с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов ( документов) на указанные коммунальные услуги на состав семьи 2 человека ( с учетом несовершеннолетнего ФИО3) и на ФИО2 на состав семьи 1 человек. 

Руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка – удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за управление и содержание общего имущества МКД, взносы на капитальный ремонт, оплаты за теплоснабжение (отопление) по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) в соответствии с долями в праве собственности на указанное жилое помещение, с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО3 (дата) года рождения в размере 3\8 доли, для ФИО2 в размере 5\8 доли от начисленной оплаты на данные услуги. 

Установить порядок оплаты за коммунальные услуги: холодное водоснабжение и водоотведение, теплоэнергию (ГВС), энергоснабжение с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) зарегистрированным в (адрес).38\5 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре лицам: для ФИО1 на состав семьи 2 человека ( с учетом несовершеннолетнего ФИО3 (дата) года рождения), для ФИО2 на состав семьи 1 человек, от начисленной оплаты. 

Данное решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) ФИО1, ФИО3, ФИО2 в соответствии с установленным выше порядком. 

Решение может быть обжаловано в (адрес)вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре. 

Судья: О.Ю. Сахновская

Мотивированный текст решения изготовлен (дата)