Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Гареевой Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Ушамовой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Белебеевского МО УФССП по РБ ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, в котором просит рассмотреть вопрос об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительных производств на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество, а именно земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №. 

Мотивирует иск тем, что на исполнении в Белебеевском МО УФССП по РБ имеются 15 исполнительных производств о взыскании с ФИО2 в общей сумме задолженности 

<

данные изъяты> рублей. Исполнительные производства объединены в сводное №-СД. 

Согласно ответов из регистрирующих органов установлено, что право собственности на автотранспортные средства, на которое можно обратить взыскание на имя должника не зарегистрированы.

Согласно ответов на запрос у должника имеются расчетные счета открытые в ОАО Сбербанк, ПАО Уралсиб, ООО «ХКФ Банк» с нулевым остатком.

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о наложении ареста на расчетные счета находящиеся в данных кредитных учреждениях.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок с кадастровым номером 02:63:012401:255, расположенный по адресу: Башкортостан Республика, р-н Белебеевский, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Другого имущества у должника не обнаружено.

При этом должником до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены.

Представитель Белебеевского МО УФССП по РБ ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без их участия, иск удовлетворить.

Должник ФИО4, будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не представил.

Третье лицо представитель МРИ ФНС № по РБ на судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дело в их отсутствие, в котом просит требования удовлетворить. 

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав судебного пристава- исполнителя Белебеевского МО УФССП по РБ ФИО3, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами гражданского дела установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по РБ находится сводное исполнительное производство №-СД.

Должник в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнил, до настоящего времени судебное решение должником в полном объеме не исполнено, исполнительное производство находится на исполнении в службе судебных приставов. 

С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем был направлен запрос в регистрирующие органы, и установлено, что должнику принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста на вышеуказанный земельный участок. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.п. 3, 4, 5, 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Постановления Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из системного толкования вышеприведенных требований федерального законодательства следует, что судебный пристав-исполнитель вправе требовать обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику в исполнительном производстве при недостаточности у него денежных средств и иного имущества для погашения имеющейся задолженности перед взыскателем. При этом земельный участок должен находиться в собственности указанного должника. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м принадлежит на праве собственности ФИО2 (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику –гражданину, удовлетворить. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером №.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан. 

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан Л.Р. Гареева