Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Кузьмичевой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения Хотьково об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Хотьково об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО4 После его смерти открылось наследство в том числе в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указал, что является единственным наследником, других наследников той же очереди не имеется. В установленный законом срок, он обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело №. В рамках указанного наследственного дела были выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе и на земельный участок. Однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный на земельном участке, нотариус выдать отказался, указав, что им не представлены документы, подтверждающие право ФИО4 на спорный дом. Вместе с тем, его отец, ФИО4, при жизни владел спорным домом. Он проживал в доме с рождения и до самой смерти, считал его своим собственным. Данный факт может подтвердить его мать ФИО6, которая вместе с отцом проживала в этом доме. Просит установить факт владения ФИО4 спорным жилым домом, признать за ним (ФИО3) право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

Представитель ответчика Администрации городского поселения Хотьково в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что спорный жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Из пояснений истца усматривается, что указанный жилой дом принадлежал его отцу ФИО4

Факт родственных отношений между ФИО4 и истцом ФИО3 подтверждается следующими документами: свидетельством о рождении ФИО3 (л.д. 80 и свидетельством о перемене имени (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 7).

Наследником к его имуществу явился истец ФИО3 (л.д. 16).

ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 было заведено наследственное дело № (л.д. 16).

Как усматривается из материалов дела ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок (л.д. 17).

В судебном заседании истец пояснил, что нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом, поскольку документов о том, что данный дом при жизни принадлежал ФИО4 на праве собственности не представлено.

Обратившись в суд, ФИО3 просит установить факт владения ФИО4 спорным жилым домом на праве собственности, поскольку в ином порядке данный факт установить не представляется возможным.

Судом установлено, что ФИО4 с рождения и до смерти проживал в спорном жилом доме (л.д. 38-40).

Вместе с тем, сведения о собственнике спорного дома в ЕГРН отсутствуют (л.д. 22-23).

Из кадастрового паспорта усматривается, что спорный дом был построен и введен в эксплуатацию в 1925 году (л.д. 25).

Материалами дела подтверждается, что спорный жилой дом принадлежал родителям ФИО4 – ФИО7 и ФИО8 (10-15).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили, что отец истца – ФИО4 всю свою жизнь проживал в спорном доме, был зарегистрирован в нем, следил за ним, ремонтировал его для поддержания дома в нормальном состоянии.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с материалами дела.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО4 (л.д. 18), который в настоящее время принадлежит истцу ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 31-32).

ФИО4 был зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее этот дом имел номер №, однако с течением времени в 

<

адрес> произошла перенумерация домов и дому был присвоен номер № (л.д. 38-40).

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения ФИО4 спорным жилым домом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или правопритязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку в судебном заседании установлен факт владения ФИО4 на праве собственности спорным жилым домом, принимая во внимание, что истец является единственным наследником, принявшим наследство, то имеются основания для признания за ФИО3 право собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111, 1152-1154, 1142 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199, 264-265 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения Хотьково об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 ноября 2017 года

Судья подпись И.Э. Зубова