Дело №2-431/17 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 сентября 2017 года г. Унеча 

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Ручко М.Л.

при секретаре Кащеевой С.А.,

а также с участием представителя ответчика ФИО2–адвоката Прожико А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, утверждая, что она является собственницей жилого дома 

<

адрес>. По просьбе ответчика ФИО2 она зарегистрировала его в своем доме 01.07.2014г. сроком на 1 месяц, после чего, по устной договоренности, ответчик должен был сняться с регистрационного учета. Однако, ответчик проживал в ее доме около 1 года, затем он выехал из дома, забрал все свои вещи и в настоящее время его место жительства неизвестно. Но до настоящего времени он с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся и не оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем, истица просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- домом № 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истица ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, но направила в суд письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В настоящее время местонахождение ответчика суду неизвестно. В связи с чем, в силу ст.119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 и на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Унечской адвокатской консультации Прожико А.П. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика отделения по вопросам миграции МО МВД России «Унечский», в судебное заседание не явился, но представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Поэтому суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица на стороне ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Прожико А.П. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения представителя ответчика-адвоката Прожико А.П., допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Красновичской сельской администрацией 

<

адрес>, ФИО8 является собственницей жилого 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7-8).

Согласно справки Красновичской сельской администрации Красновичского сельского поселения администрации 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в 

<

адрес> по пер. Октябрьский 

<

адрес>, но фактически в данном домовладении не проживает с апреля 2017 года.

Справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Унечский» № от 08.09.2017г. подтверждено, что ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. Из нормы данной статьи вытекает, что ответчик ФИО2 имеет право на проживание в данном доме только с согласия истицы.

Вместе с тем, в настоящее время истица ФИО3 не желает, чтобы ответчик пользовался ее жилым помещением и был зарегистрирован в нем.

Как установлено судом ответчик ФИО2 не проживает в данном жилом помещении с весны 2017 года, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, никакого имущества ответчика в данном доме не имеется, он добровольно выехал из данного жилого помещения и длительное время проживает по другому адресу. 

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в суде подтвердили, что ответчик ФИО2 с апреля 2017 года не проживает в доме истицы, его личных вещей в доме нет, он не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, проживает в настоящее время в другом, не известном им, месте. 

Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика в 

<

адрес> не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, поскольку право собственности ответчика на данное жилое помещение отсутствует.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (абз.3 п.2 ст.288 ГК РФ).

В настоящее время в доме истицы ответчик не проживает. Никакого договора (найма, безвозмездного пользования, аренды и т.п.) на проживание ответчика в доме истицы не заключено. Он не является членом семьи собственника жилого помещения, не является родственником истицы и совместного хозяйства с ней не ведет, он добровольно распорядился своим имуществом и выехал из данного дома. 

Поэтому суд считает законными и обоснованным требования истицы ФИО3 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, принадлежащем истице на праве собственности. 

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с чем, суд считает требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу также законными и обоснованными.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы ФИО3, по месту регистрации длительное время не проживает, добровольно выехал из данного жилого помещения, никаких обязанностей по содержанию указанного жилого помещения ФИО2 не несет, иного какого-либо соглашения между сторонами по пользованию данным жилым помещением не достигнуто, при таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.ФИО1 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Унечский» после вступления решения суда в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.ФИО1 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Унечский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий М.Л. Ручко