копия

дело №

УИД: 62RS0№-86

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года 

<

адрес>

Рыбновский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Князева П.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования, и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственниками жилого дома по указанному адресу. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, с которым она с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке. С ДД.ММ.ГГГГ до конца ноября 2024 года ФИО2 фактически проживал с истицей в принадлежащем ей на праве собственности указанном жилом доме. Однако, в конце ноября 2024 года ответчик ФИО2 выехал из указанного жилого помещения и вывез свои вещи. Родственные отношения между сторонами утрачены, общение прекращено. Стороны не ведут общий бюджет. Более года ответчик ФИО2 в жилом доме не проживает, расходов по его содержанию не несет. Истец не чинят препятствия ответчику в пользовании жилым домом. Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер. Наличие его регистрации создает истице препятствия при осуществлении полномочий собственника жилого дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил, также не сообщил суду об уважительности причин неявки в судебное заседание, в связи с чем суд, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО1, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 75,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за истицей зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик по делу ФИО2, с которым истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака серии 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном территориальным отделом № по 

<

адрес> ГУ ЗАГС 

<

адрес>.

ФИО2 фактически проживал в указанном жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, в период с ДД.ММ.ГГГГ до конца ноября 2024 года.

С конца ноября 2024 года ФИО2 не проживает в спорном жилом доме, он добровольно выехал и вывез все свои вещи в другое место жительства, и стал проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора найма указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, и объяснениями истца ФИО1 в судебном заседании.

С указанного времени ответчик по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает, его личных вещей в доме нет, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Указанные расходы несёт истец ФИО1Какие-либо препятствия ответчику ФИО2 в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в доме, никогда не чинились.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1 в судебном заседании, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, и не оспорены ответчиком.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО2 после выезда из спорного жилого помещения пытался в него вселиться с целью проживания, и ему чинились препятствия в пользовании этим домом, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является установленным, носит постоянный характер, в связи с переездом для постоянного проживания в другое место жительства.

Доказательств обратного ответчиком ФИО2 вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в Рыбновский районный суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья П.А.Князев