Дело № 2 – 228 (2021) 

Судья А.Х. Рахимов 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Х. Рахимова, при секретаре Валиуллиной А.Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Утар-Атынского сельского поселения А. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Утар-Атынского сельского поселения А. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство. 

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета Утар-Атынского сельского поселения А. муниципального района Республики Татарстан при надлежащем извещении на судебное заседание не явился, направил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

Третье лицо нотариус А. нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, направил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

Третье лицо ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, направила в суд заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Установлено, что мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Как видно из материалов дела наследниками после смерти ФИО2 является ее сын истец ФИО1, дочь – ФИО4

Истец ФИО1, являясь наследником по закону своей умершей матери ФИО2, обратился к нотариусу для оформления наследства на жилой дом и земельный участок. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус не может выдать истцу свидетельства о праве на наследство. 

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Между тем, согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным Утар-Атынским сельским поселением А. муниципального района РТ, указанные жилой дом и земельный участок числятся за умершей ФИО2. 

Согласно техническому паспорту здания (строения), составленному ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 44,4 кв.м., в том числе жилая – 25,5 кв.м.

Как видно из Выписки из ЕГРН, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 3097 кв.м., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО2 ее сын ФИО1 фактически принял наследство, организовал похороны умершей матери, оплатил все расходы погребения. В настоящее время он пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по его содержанию, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, пользуется всеми правами собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 фактически принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что после ее смерти открылось наследство на указанные жилой дом и земельный участок. Право собственности в порядке наследования переходит к сыну умершей – ФИО1. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 44,4 кв.м., в том числе жилой площадью 25,5 кв.м., и на земельный участок площадью 3097 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья ___________________ А. Х. Рахимов