Дело *

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Денисов Я.Ю., 

при секретаре Ступаловой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав следующее. 

Между ПАО Сбербанк и ФИО3 ЧЧ*ММ*ГГ* заключен кредитный договор *. В соответствии с п. 1.1 указанного договора ФИО3 был выдан кредит в размере 1,242,000.00 рублей на срок по ЧЧ*ММ*ГГ*, с уплатой за пользование кредитными ресурсами 14.25000% % годовых, на приобретение дома, находящегося по адресу: Нижегородская область, *** земельного участка, находящегося по адресу: Нижегородская, ***.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору * от ЧЧ*ММ*ГГ* был заключен договор поручительства;

• * от ЧЧ*ММ*ГГ* г. с ФИО2.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору * от ЧЧ*ММ*ГГ* был предоставлен:

Залог объектов недвижимости, приобретаемых за счет средств Банка, в связи с чем была зарегистрирована ипотека в силу закона на дом общей площадью 42.5 кв.м по адресу Нижегородская область, ***, что подтверждается: Свидетельством о регистрации права собственности от ЧЧ*ММ*ГГ*, и на земельный участок общей площадью 800 кв.м по адресу Нижегородская, *** ***, что подтверждается: Свидетельством о регистрации права собственности от ЧЧ*ММ*ГГ*, регистрация ипотеки *, * от 20.08.2014г., в пользу ПАО Сбербанк.

Согласно 2.1.2. кредитного договора залоговая стоимость объектов недвижимости - дома, находящегося по адресу: Нижегородская область, *** земельного участка, находящегося по адресу: Нижегородская, *** устанавливается в размере без оценки по залоговой стоимости от их стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости Объекта.

Банк выполнил свои обязательства. В соответствии с п.6.1. кредитного договора * от ЧЧ*ММ*ГГ* договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по договору.

В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплате процентов Заёмщиком не исполнены, Кредитор, в силу ст. 330 ГК РФ и пунктом 3.3. кредитного договора * от 41866 г. имеет право требовать от Заёмщика уплаты неустойки.

В связи с нарушением Заёмщиком обязательств по Кредитному договору * от ЧЧ*ММ*ГГ* задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на ЧЧ*ММ*ГГ* составляет 1 205 644 ( Один миллион двести пять тысяч шестьсот сорок четыре ) руб. 64 коп., из которых: 3 862 руб. 25 коп. неустойка, 45 392 руб. 45 коп. просроченные проценты, 1 156 389 руб. 94 коп. просроченный основной долг, что подтверждается расчетом цены иска по состоянию на ЧЧ*ММ*ГГ*.

Истец просит:

Взыскать солидарно в пользу ПАО Сбербанк с ФИО3, ФИО2 сумму задолженности по кредитному договору N9 96941 от ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 1 205 644 руб. 64 коп., из которых: 3 862 руб. 25 коп. – неустойка; 45 392 руб. 45 коп. - просроченные проценты; 1 156 389 руб. 94 коп. - просроченный основной долг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 228 руб. 22 коп., а всего 1225872 (Один миллион двести девятнадцать тысяч восемьсот семьдесят два) руб. 86 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - дом, находящийся по адресу: Нижегородская область, ***, кадастровый *, общая площадь 42.5 кв.м, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости - 912000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, находящийся по адресу: Нижегородская, *** ***, кадастровый *, общая площадь 800 кв.м, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости - 288000 руб.

В судебном заседании представитель ПАО «Сбербанк России» иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, дополнительно предоставил письменные возражения.

Ответчики ФИО3, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме, о чем написали письменные заявления. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку в судебном заседании ответчики признали исковые требования в полном объеме, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиком иска и на основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, решение не мотивирует. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору 

<

***> от ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 1 205 644 руб. 64 коп., из которых: 3 862 руб. 25 коп. – неустойка; 45 392 руб. 45 коп. - просроченные проценты; 1 156 389 руб. 94 коп. - просроченный основной долг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20228 руб. 22 коп., а всего 1225872 руб. 86 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - дом, находящийся по адресу: Нижегородская область, *** ***, кадастровый *, общая площадь 42.5 кв.м., с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости - 912000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, находящийся по адресу: Нижегородская, *** ***, кадастровый *, общая площадь 800 кв.м., с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости - 288000 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.Ю.Денисов