Дело № 2-2910/2024

23RS0006-01-2024-003789-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 11 декабря 2024 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Николаенко И.В.

при секретаре Асирян Ж.Р., 

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 18.03.2024,

представителя ответчика ООО «ЮНК» ФИО3, действующий на основании доверенности от 25.06.2024, 

представителя третьего лица администрации МО г. Армавир ФИО4, действующей на основании доверенности от 19.03.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к обществу с ограниченной ответственностью «Южная нефтяная компания» об устранении помех в пользовании земельным участком и выдаче разрешения на строительство без согласования собственником трубопровода или уполномоченной им организацией,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 обратились в суд с уточненным иском к ООО «ЮНК» об устранении помех в пользовании земельным участком и выдаче разрешения на строительство без согласования собственником трубопровода или уполномоченной им организацией. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в поселке Центральной усадьбы совхоза «Восток», предоставленных им для индивидуального жилищного строительства. При обращении в Администрацию МО г. Армавир с уведомлениями о планируемом строительстве на указанных участках индивидуальных жилых домов, собственники уведомлены о недопустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства на принадлежащим им на праве собственности земельных участках, поскольку они расположены в охранной зоне линейных объектов инженерной инфраструктуры, а именно: в охранной зоне сооружения «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт (часть Грозный-Трудовая) протяженностью 2700 метров. Данный нефтепровод находится в собственности ООО «Южная нефтяная компания» с 2013 года. Как указано в уведомлениях администрации МО г. Армавир, размещение индивидуальных жилых домов на участках истцом допускается только по согласованию с заинтересованной организацией, то есть с ООО «Южная нефтяная компания», однако такое согласование истцами не получено, ответчиком не дано, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. Также полагали, что содержащиеся в генеральном плане муниципального образования город Армавир и Правилах землепользования и застройки муниципального образования город Армавир сведения о границах зоны санитарного разрыва магистральных трубопроводов углеводородного сырья являются недостоверными, не соответствуют фактическому местоположению принадлежащих истцам земельных участков и магистральных нефтепроводов ответчика, в связи с чем имеются основания для исключения из генерального плана муниципального образования город Армавир и Правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир сведений о расположении магистрального нефтепровода и зоны санитарного разрыва магистральных трубопроводов углеводородного сырья в пос. Центральной усадьбы совхоза «Восток» в г. Армавире (сооружение «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт» (часть Грозный-Трудовая) общей протяжённостью 2700 м. литер Н с кадастровым номером 

<

...>

Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО13, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ООО «ЮНК», действующий на основании доверенности ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований возражал, мотивируя тем, что спорное сооружение литер Н «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт» (часть Грозный-Трудовая) находится в собственности ООО «Южная нефтяная компания» и в соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов нефтепроводы отнесены к объектам повышенного риска. Размещение жилых домов на земельных участках, входящих в охранную зону и санитарно-защитную зону нефтепровода, запрещено действующим законодательством и представляет угрозу, как для безопасной эксплуатации самого нефтепровода, так и для жизни и здоровья граждан, проживающих в данных жилых домах. Законом не предусмотрена обязанность ООО «Южная нефтяная компания» выдать истцам согласование на размещение их жилых домов в охранной и санитарно-защитной зоне нефтепроводов. При этом, выдача такого согласования будет прямо противоречить действующим нормам, запрещающим возведение любых объектов капитального строительства в охранной зоне нефтепроводов, то есть являться незаконной. Обстоятельство нахождения земельных участков в охранной зоне должно было учитываться администрацией МО г. Армавир при зонировании территории и предоставлении земельных участков гражданам, а также гражданами при приобретении земельных участков в собственность.

Представитель третьих лиц – администрации муниципального образования город Армавир, управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Армавир, действующая на основании доверенности ФИО4, в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, поскольку в силу действующих Правил землепользования и застройки МО г.Армавир спорные земельные участки находятся в границах зоны санитарного разрыва магистральных трубопроводов, в связи с чем размещение объектов капитального строительства допускается только по согласованию с заинтересованной организацией ООО «ЮНК». В случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав сведений о сооружении «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт» (часть Грозный-Трудовая», кадастровый 

<

...>, протяжённостью 2700 м. и о зарегистрированном праве собственности, в установленном законом порядке администрацией МО г. Армавир будут внесены изменения в генеральный план МО г. Армавир и в правила землепользования и застройки МО г. Армавир. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по г.Армавиру, Новокубанскому, Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, уведомленных о дате, месте и времени судебного заседания, признав причины их неявки неуважительными. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему:

как установлено в судебном заседании, истцам на праве собственности принадлежат следующие земельные участки: 

-ФИО1 – уч. 

<

...>

-ФИО5 – уч. 

<

...>

-ФИО6 – уч. 

<

...>

-ФИО7 – уч. 

<

...>

-ФИО8 – уч. 

<

...>

-ФИО9 – уч. 

<

...>

-ФИО10 – уч. 

<

...>

-ФИО11 – уч. 

<

...>

Из материалов дела следует, что истцы 14.12.2023 обратились в администрацию МО г. Армавир с уведомлениями о планируемом строительстве индивидуальных жилых домов на вышеуказанных земельных участках. Однако, органом исполнительной власти принято решение об уведомлении истцов о недопустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства в связи с расположением земельных участков истцов в охранной зоне линейных объектов инженерной инфраструктуры, а именно: в охранной зоне сооружения «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт (часть Грозный-Трудовая) протяженностью 2700 метров.

Из материалов дела следует, что ООО «Южная нефтяная компания» на праве собственности принадлежит сооружение литер Н «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт» (часть Грозный-Трудовая), общей протяженностью 2700 м, кадастровый 

<

...> на основании договора купли-продажи 

<

...>, сооружение литер Н «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт» (часть Грозный-Армавир), общей протяженностью 2700 м, кадастровый 

<

...> на основании договора купли-продажи 

<

...>.

Согласно техническому паспорту от 25.06.2010 

<

...> сооружение «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт» (часть Грозный-Трудовая) протяженностью 2700 м., выполнен из труб стальных, электросварных Ду=300 мм – 2700м., подземный, год строительства сооружения 1926-1928 годы, расположен: г. Армавир, п. Нефтекачка, линейная производственно-диспетчерская станция «Армавир» - железная дорога «Армавир-Туапсе» км 1657м., слева 200м, введен в эксплуатацию в 1928г. 

Из сведений, содержащихся в техническом паспорте от 25.06.2010 

<

...> следует, что сооружение «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт» (часть Грозный-Армавир) протяженностью 2700 м., выполнен из труб стальных, электросварных Ду=500 мм – 2700м. подземный, год строительства сооружения 1976 год, расположен: г. Армавир, п. Нефтекачка, линейная производственно-диспетчерская станция «Армавир» - железная дорога «Армавир-Туапсе» км 1657+5м., слева 200м, введен в эксплуатацию в 1976г. 

Правилами землепользования и застройки МО г. Армавир (утвержденных решением Армавирской городской думы от 11 августа 2017 года №268 «Об утверждении правил землепользования и застройки МО г. Армавир») установлены градостроительные регламенты на территорию, по которой проходит указанное сооружение, а именно зона П-1 (Зона предприятий, производств и объектов I-III класса опасности, с высокими уровнями шума и загрязнения) и зона П-3 (зона перспективного размещения производственных предприятий). 

В судебном заседании установлено, что решением Армавирской городской Думы от 16 сентября 2022 года № 322 «О внесении изменений в решение Армавирской городской Думы от 22 мая 2014 года № 608 «Об утверждении генерального плана муниципального образования город Армавир» и некоторых вопросах реализации документа территориального планирования в его новой редакции» утверждено внесение изменений в генеральный план МО г. Армавир.

Согласно действующему генеральному плану муниципального образования город Армавир и Правилам землепользования и застройки МО г. Армавир земельные участки по 

<

...> и 

<

...> в п. Центральной усадьбы совхоза «Восток» в городе Армавире находятся в границах зоны санитарного разрыва магистральных трубопроводов углеводородного сырья.

В соответствии с п.п. 2.1., 2.2. Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Министерством топлива и энергетики России от 29.04.1992 и постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 N 9 (далее – «Правила») трубопроводы, на которые распространяется действие настоящих Правил, относятся к объектам повышенного риска. Их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды. Опасными производственными факторами трубопроводов являются: разрушение трубопровода или его элементов, сопровождающееся разлетом осколков металла и грунта; возгорание продукта при разрушении трубопровода, открытый огонь и термическое воздействие пожара; взрыв газовоздушной смеси; обрушение и повреждение зданий, сооружений, установок; пониженная концентрация кислорода; дым; токсичность продукции.

Как следует из содержания п. 4.1 Правил, регулирующих порядок эксплуатации магистральных трубопроводов, для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) вдоль трасс трубопроводов устанавливаются охранные зоны.

Пунктами 4.2, 4.3 Правил установлено, что земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований указанных правил.

Пунктом 4.4 Правил установлен запрет на возведение любых построек и сооружений в охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта.

Соответственно, любые работы и действия, производимые в охранных зонах магистральных трубопроводов, кроме ремонтно-восстановительных и сельскохозяйственных работ, могут выполняться только по получении разрешения на производство работ в охранной зоне магистрального трубопровода. Указанное разрешение может быть выдано только при условии наличия у производителя работ проектной и исполнительной документации, на которой нанесены действующие трубопроводы 

Подобное регулирование правового режима земельных участков, на которых расположены объекты нефтепродуктопроводов, необходимо для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания посредством соблюдения требований, установленных нормативными правовыми актами и градостроительными нормами и правилами, а также контроля за их выполнением.

Положениями статьи 42 Земельного кодекса РФ в качестве одной из обязанностей собственников земельных участков закреплено соблюдение при их использовании требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Согласно статье 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки; указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования (пункт 3); реконструкция существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами (абзац шестой пункта 4).

На аналогичных правовых положениях строится и регулирование Гражданским кодексом РФ отношений, связанных с реализацией права собственности на землю. 

Так, в соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществляя их перестройку или снос, при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Таким образом, установленные федеральным законодателем ограничения фактического использования земельных участков, на которых непосредственно размещены объекты нефтепродуктопроводов, либо расположенных в охранных зонах таких объектов, обусловлены пожароопасными свойствами нефтепродуктов, и предусмотренные в связи с этим особые условия использования данных земельных участков и режим осуществления на них хозяйственной деятельности направлены не только на обеспечение сохранности объектов нефтепродуктопроводов при его эксплуатации, обслуживании и ремонте, но и на предотвращение аварий, катастроф и иных возможных неблагоприятных последствий и тем самым на защиту жизни и здоровья граждан, на обеспечение их безопасности.

В соответствии с п. 4 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 5.1. Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания.

П. 5.6. Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» следует, что санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны. 

Пунктом 6 ст. 105 ЗК РФ регламентируется установление такого вида зон с особыми условиями использования территорий как охранные зоны трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов).

Пункт 25 ст. 105 ЗК РФ предусматривает наличие зон минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов).

Исходя из положений части 16 статьи 26 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 1 января 2025 года установление, изменение или прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий (за исключением случаев, если иное не предусмотрено федеральным законом или если до 1 декабря 2019 года Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) утверждено положение о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида) осуществляется в порядке, установленном до дня официального опубликования настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных частями 16.1 - 16.3 настоящей статьи.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года № 1047-р утвержден Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Пунктом 40 Перечня предусмотрено, что применению на обязательной основе для обеспечения соблюдения требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений » подлежат следующие части СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы»: разделы 1, 2, 3 (пункты 3.1 - 3.15, 3.18 - 3.23, 3.25, 3.27), 4 (пункты 4.1, 4.2, 4.4 - 4.22), 6 (пункты 6.1 - 6.7, 6.9 - 6.31*, 6.34* - 6.37), 7 - 10, 12 (пункты 12.1*, 12.2*, 12.4*, 12.5, 12.7, 12.12*, 12.15*, 12.16, 12.19, 12.20, 12.30 - 12.33*, 12.35*).

В соответствии с п. 7.15 СП 36.13330.2012 «Магистральные трубопроводы» (актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* «магистральные газопроводы») расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице №4.

Согласно таблице 4 СП 36.13330.2012 «Магистральные трубопроводы», минимальные расстояния от оси нефтепроводов и нефтепродуктопроводов: - для IV класса, диаметром 300 мм и менее, до объектов, зданий, сооружений установлены 75 метров: - для III класса, диаметром св. 300 мм до 500мм, до объектов, зданий, сооружений установлены 100 метров.

Из представленной в материалы дела технической документации следует, что сооружения «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт» (часть Грозный-Трудовая), сооружение «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт» (часть Грозный-Армавир) являются подземными нефтепродуктопроводами, диаметром 300 мм и 500 мм, в связи с чем на них распространяются требования СП 36.13330.2012 «Магистральные трубопроводы» (актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* «магистральные трубопроводы»).

Судом установлено, что принадлежащие истцам земельные участки, на которых истцами планируется возведение жилых домов, расположены в зоне минимального расстояния от оси магистрального нефтепродуктопровода, что, в свою очередь, является существенным нарушением действующего законодательства.

Доказательств того, что в зоне минимальных расстояний магистрального нефтепродуктопровода разрешается возводить индивидуальные жилые дома и уклонение ответчика от выдачи такого согласования истцам противоречит каким-либо нормам закона, истцами не представлено, в материалах дела не содержится. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что уклонением ответчика ООО «ЮНК» от выдачи согласования на строительство жилых домов в охранной и санитарно-защитной зоне магистрального нефтепродуктопровода права истцов не нарушены, поскольку нахождение планируемых к возведению объектов недвижимости в охранной зоне нефтепродуктопровода, который в силу вышеуказанных Правил относится к опасным и технически сложным производственным объектам, противоречит вышеперечисленным требованиям действующего законодательства и создает реальную возможность возникновения опасной, чрезвычайной ситуации, могущей повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан. 

Одним из принципов гражданского законодательства в силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ является обеспечение восстановления нарушенных прав.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ защите подлежит нарушенное право.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 и 3 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.п.45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из положений вышеуказанных норм действующего гражданского и земельного законодательства защите подлежит только нарушенное право. 

Довод истцов и их представителя о том, что в ЕГРН не отражены охранные зоны нефтепродуктопровода, в связи с чем администрация МО г. Армавир в выдаче разрешительной документации на строительство жилых домов отказала необоснованно, суд считает не состоятельным, поскольку не внесение в государственный кадастра недвижимости сведений о границах охранной зоны и зоны минимальных расстояниях не может свидетельствовать о том, что данные зоны отсутствуют и возведение объектов капитального строительства не повлечет угрозу безопасности жизни и здоровью граждан. 

Более того, согласно заявленным исковым требованиям, законность выдачи администрацией МО г. Армавир истцам уведомления о недопустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства в границах минимальных расстояний, составляющих 3000м от оси газопровода до жилой застройки, расположенной в пределах города и поселения городского типа истцами не оспаривалась.

Указанные объекты расположены в охранной зоне линейных объектов инженерной инфраструктуры, а именно, в охранной зоне сооружения «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Северо-Кавказский Транснефтепродукт (часть Грозный-Трудовая) протяженностью 2700 метров, что истцами не оспаривалось и не опровергалось, предметом судебного разбирательства данные действия администрации МО г. Армавир не являлись.

Суд учитывает, что в рамках рассмотрения настоящего спора истцами также не оспаривались решение Армавирской городской Думы от 16 сентября 2022 года № 322 «О внесении изменений в решение Армавирской городской Думы от 22 мая 2014 года № 608 «Об утверждении генерального плана муниципального образования город Армавир» и некоторых вопросах реализации документа территориального планирования в его новой редакции» и Правила землепользования и застройки МО г. Армавир (утв. решением Армавирской городской думы от 11 августа 2017 года №268 «Об утверждении правил землепользования и застройки МО г. Армавир»), на основании которых установлены границы зоны санитарного разрыва магистральных трубопроводов углеводородного сырья, затрагивающие земельные участки истцов.

Доказательств того, что указанная зона санитарного разрыва магистральных трубопроводов углеводородного сырья, в генеральном плане муниципального образования город Армавир и Правилах землепользования и застройки МО г. Армавир установлена неверно, истцами не представлено, а в материалах дела не содержится. 

Учитывая вышеприведенные положения правовых норм, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к ООО «Южная нефтяная компания» не подлежат удовлетворению.

При этом суд считает необходимым разъяснить, что отказ в удовлетворении настоящего иска не лишает возможности истцов обратиться в установленном законом порядке в администрацию МО г. Армавир с заявлением об уточнении границы правового режима зоны с особыми условиями использования территории при наличии таких оснований, и в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ и ст. 106 ЗК РФ, с учетом положений актуальной редакции СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы», уточнить границы зоны санитарного разрыва магистральных трубопроводов углеводородного сырья, с последующим внесением соответствующих изменений в Правила землепользования и застройки МО г. Армавир и в генеральный план МО г. Армавир.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к Обществу с ограниченной ответственностью «Южная нефтяная компания» об устранении помех в пользовании земельным участком и выдаче разрешения на строительство без согласования собственником трубопровода или уполномоченной им организацией - отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2024 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Судья

Армавирского городского суда И.В. Николаенко