63RS0007-01-2024-003387-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2024 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Михайлиной М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 90-х годах на землях совхоза «Рубежное» на основании Постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, супругу истицы, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Самара управления ЗАГС 

<

адрес> (запись акта смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), был выделен земельный участок для коллективного садоводства по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, СНТ «Надежда», линия 20, участок №, а ей был выделен земельный участок № по линии 20. После чего, на свой земельный участок в Комитете по земельным ресурсам 

<

адрес> истицей было получено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а супруг получить не успел, так как сильно заболел и почти никуда не выходил, так как длительное время лечился в стационарах города и успел только получить на своё имя членскую книжку садовода. 

На основании изложенного, истец просила признать за ней права в порядке наследования и установить границы на земельный участок общей площадью – 519,00 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Черноречье, СНТ «Надежда», линия 20, участок №.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц- Управление Росреестра по 

<

адрес>, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО3 на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Черноречье, СНТ «Надежда», линия 20, участок №, свидетельство о праве собственности на землю отсутствует. 

В материалы дела представлены: Устав товарищества, протокол общего собрания членов СНТ «Надежда» об избрании председателя правления, а также список членов СНТ «Надежда» в котором значится ФИО3

Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки бесплатно переданы гражданам.

Согласно заключению правления и справке СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, закреплен земельный участок № линия 20 СНТ «Надежда» 

<

адрес>. Указанный участок находится в границах товарищества и используется по назначению, задолженности по оплате членских взносов истец не имеет. Описание местоположения земельного участка, подготовленного гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что данный участок числится за женой ФИО3- ФИО1, которая участок обрабатывает и использует по назначению, она оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и отзывом председателя СНТ «Надежда», членской книжкой садовода, квитанциями об оплате членских взносов и другими материалами дела.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем Отделом ЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является супруга ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается ответом нотариуса. 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Черноречье, СНТ «Надежда», линия 20, участок №, в ЕГРН отсутствуют. 

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку право собственности наследодателя в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателя ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок ФИО1, приняла земельный участок, обрабатывает и использует его по назначению, оплачивает необходимые платежи, что подтверждается справкой, выпиской из заключения правления СНТ «Надежда», членской книжкой и квитанциями об оплате членских взносов, истец принял наследство и произвел за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти мужа, в установленном законом порядке наследство приняла, иных лиц, оспаривающих ее право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что требования истца о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно плану границ земельного участка, заключению кадастрового инженера ФИО5, площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 519 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. 

Также суд признает установленным, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера ФИО5

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес>.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> на земельный участок общей площадью – 519,00 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Черноречье, СНТ «Надежда», линия 20, участок № (после смерти супруга, ФИО3), в границах согласно каталогу координат, содержащемуся в плане границ земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЦПЗ»

Номер точки

Координаты Х

Координаты Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: /подпись/ О.А. Свиридова

Решение составлено в окончательной форме 05.12.2024 г.