К делу № 2- 1360/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года г.Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

с участием адвоката Орфанова Ф.В., представившего удостоверение №2536 и ордер №802530

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. они являются собственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> СССР 

<

адрес>. С 13.10.2011г. в домовладении значится зарегистрированным ответчик, который был вселен бывшим собственником. ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ушел из квартиры со всеми вещами и обещал выписаться, однако по настоящее время не снялся с регистрационного учета. Членом их семьи ФИО3 не является, вещей его в квартире нет, в оплате коммунальных платежей он не участвует. В связи с чем его регистрация нарушает права собственности на указанное жилое помещение. На основании изложенного они просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домовладением по адресу 

<

адрес> СССР и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истицы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства был извещен по последнему известному месту жительства. Адвокат Орфанов Ф.В. в судебном заседании просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. истцы являются собственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> СССР 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05.06.2013г. 23-АЛ № и №. 

Согласно выписки из домовой книги с 13.10.2011г. в домовладении значится зарегистрированным ответчик, который был вселен бывшим собственником. В соответствии со справкой ТОС № от 04.12.2017г. ФИО3 с 01 января 2014г. по указанному адресу не проживает. 

Судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения не является, вещей его в квартире нет, в оплате коммунальных платежей он не участвует, Регистрация ответчика носит формальный характер, следовательно, право пользования жилым помещением в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ за ним не сохраняется.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> СССР 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> СССР 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: