Гражданское дело № 2-3277/2021

27RS0004-01-2021-003356-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания Петрове А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, будучи зарегистрированными по адресу 

<

адрес>, уклоняются от исполнения своих обязанностей – несвоевременно производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем за период с 01.01.2017 г. по 30.06.2019 г. образовалась задолженность в размере 162 519 руб. 38 коп., за несвоевременную оплату задолженности начислена пеня за период с 01.01.2017 г. по 30.06.2019 г., которая составляет 149 079 руб. 33 коп. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность в размере 162 519 руб. 38 коп., пеню в размере 149 079 руб. 33 коп., а также судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп., судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 6 315 руб. 99 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседания ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно выписке из домовой книги от 06.10.2020 г., выписке лицевого счета от 30.09.2020 г., выданными Абонентным отделом № 5, ФИО1 является собственников квартиры № в доме № А по 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы ФИО3 с 13.08.1998 г. по настоящее время, ФИО2 с 31.07.1998 г. по настоящее время.

Согласно расчету суммы задолженности за коммунальные услуги, представленному истцом, задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2017 г. по 30.06.2019 г. по состоянию на 06.10.2020 г. составляет 162 519 руб. 38 коп. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги, представленному истцом, размер задолженности по пене за период с 01.01.2017 г. по 30.06.2019 г. по состоянию на 06.10.2020 г. составляет 149 079 руб. 33 коп.

Определением мирового судьи судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» на судебном участке № 70 от 25.12.2019 г. отменен судебный приказ от 24.09.2019 г. по гражданскому делу № 2-2265/70-2019 по заявлению ООО «ДВ-Союз» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1, ФИО3, ФИО2

Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца ООО «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 г. по 30.06.2019 г. в размере 162 519 руб. 38 коп., пеню за период с 01.01.2017 г. по 30.06.2019 г. в размере 149 079 руб. 33 коп.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно договору на оказание юридических услуг № от 19.10.2010 г. заказчик ООО «ДВ-Союз» поручает, а исполнитель ООО «

<

данные изъяты>» обязуется на условиях настоящего договора оказать заказчику юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников, нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги, а также с собственников, арендаторов нежилых помещений согласно условий, определенных договором управления многоквартирным домом.

Согласно дополнительного соглашения № от 11.01.2011 г. к договору на оказание юридических услуг от 19.10.2010 г. в случае оказания услуг исполнителем в полном объеме, в том числе исковая работа с должником, стоимость услуги составляет 1 148 руб. 55 коп. за работу по одному лицевому счету.

Согласно акту о выполнении работ по подготовке и подаче искового заявления в суд №, расчету суммы за оказанные услуги по договору № от 19.10.2010 г. к акту №, платежному поручению от 24.03.2021 г. ООО «ДВ-Союз» произвел оплату ООО «

<

данные изъяты>» за подготовку и подачу 22 исковых заявлений в размере 25 268 руб. 10 коп., а том числе и настоящего искового заявления – 1 148 руб. 55 коп..

Суд находит возможным взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 315 руб. 99 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги период с 01.01.2017 г. по 30.06.2019 г. в размере 162 519 руб. 38 коп., пеню за период с 01.01.2017 г. по 30.06.2019 г. в размере 149 079 руб. 33 коп., судебные расходы в размере 7 464 руб. 54 коп. на общую сумму 319 063 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 05 июля 2021 года