КОПИЯ

72RS0014-01-2020-005523-64

Дело №2-4349/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 22 июля 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.,

при секретаре Ермаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к СНТ «Лесная Поляна» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Лесная поляна» о признании права собственности на земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный 

<

адрес> 

<

адрес> Свои требования мотивирует тем, что истцу во владение и пользование был предоставлен спорный земельный участок, вступительный членский взнос оплачен, получена членская книжка. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени истец добросовестно и открыто владеет и пользуется указанным участком, также оплачивает за него взносы в кассу СНТ, выполнил межевание спорного земельного участка и предпринял разумные меры по установлению владельца земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ. Истцу разрешено произвести оформление земельного участка в собственность. На обращение истца в Управление Росреестра по Тюменской области ему было отказано в связи с тем, что земельный участок не состоит на кадастровом учете, сведения о принадлежности земельного участка отсутствуют. Просит исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия, против рассмотрения дела в заочном производстве не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Представители третьих лиц – Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управление Россреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, считают, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании решения собрания членов СНТ «Лесная поляна» истец принят в члены СНТ «Лесная Поляна», также за ним закреплен земельный участок №по 

<

адрес> что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой, также подтверждается принадлежность истцу спорного земельного участка и отсутствие задолженности по взносам.

Согласно ответа из Управления Росреестра по Тюменской области сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. 

Спорный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, входит в территориальную зону «для ведения садоводства и огородничества».

Истцом ДД.ММ.ГГГГ произведено межевание спорного земельного участка.

Истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок, в чем ему ДД.ММ.ГГГГ было оказано, поскольку нет сведений о предоставлении ему этого участка.

В силу ч. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом. ФЗ не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п.9.1 ст.3 Федерального закона от 26 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст.28 Федерального закона от 16 апреля 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании изложенных норм права для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 16 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Принимая во внимание, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Лесная поляна» до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства - в 1995 году; истец является членом СНТ «Лесная поляна» с 2004 года, и земельный участок выделен на основании решения общего собрания членов СНТ «Лесная поляна»; земельный участок относится к категории земель для ведения садоводства-огородничества и дачного хозяйства и данная категория земель, произведено межевание, суд пришел к выводу, что у истца возникло право собственность на земельный участок в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 13, 15, 25 Земельного кодекса РФ, ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать право собственности на участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по 

<

адрес>» за ФИО1. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 июля 2020 года.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Копия верна:

Судья А.Н. Дудниченко

Подлинник решения хранится 

материалах гражданского дела №2-4349/2020

Ленинского районного суда г. Тюмени

Решение вступило в законную силу «__» ______ 2020 г.

Судья_________________ А.Н. Дудниченко

Секретарь_____________ Е.В. Ермакова