Дело № 2-1751\19

09RS0001-01-2019-001001-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания Кишмаховой Л.У., с участием истцов ФИО3 и ФИО4, представителя ответчиков ФИО5 и ФИО6- адвоката Смакуевой Д.Т., действующей по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, указав, что они являются собственниками данной квартиры. На их жилплощади зарегистрированы ответчики: их сын ФИО5 и внучка ФИО6 В 2015 году их отношения испортились, сын с внучкой вывезли из квартиры свои вещи и переехали жить в другой город, куда точно, им не известно. 20.03.2019г. они обратились в ОФМС с заявлением о выписке ответчиков со своей жилплощади, в чем им было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО3 и ФИО4 свои требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что ответчики не проживают в принадлежащей им квартире с 2015 года, никаких их вещей в квартире нет, не оплачивают коммунальные услуги, а их регистрация препятствует в распоряжении жильем по своему усмотрению.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, место их нахождения суду не известно, в связи с чем, для представления их интересов был приглашен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. Адвокат Смакуева Т.Д. в судебном заседании исковые требования не признала, полагала, что принятым решением будут нарушены права ФИО5 и ФИО6 

Суд, выслушав истцов, представителя ответчиков, заслушав свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельств о государственной регистрации права от 06.04.2005г. ФИО3 и ФИО4 являются собственниками трехкомнатной 

<

адрес> по 1/2 доле каждый.

Установлено, что ФИО5 зарегистрирован по указанному адресу 07.11.2006г., а ФИО6- 21.03.2007г., однако, как пояснили истцы и свидетели и как видно из материалов гражданского дела, в квартире не проживают с 2015 года, место их нахождения им не известно.

В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ №3 от 2006 года). 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Свидетели ФИО2 и ФИО1 суду показали, что ответчики лет 5-6 не проживают с истцами, фактическое место жительство ответчиков им неизвестно, истцы являются пенсионерами.

Таким образом, ФИО5 и ФИО6, не проживая в указанной квартире, не оплачивая коммунальные платежи, в течение длительного времени не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что они не отказались от своего права проживания в указанной квартире, в силу вышеприведенных норм закона, утратили право пользования указанной жилплощадью.

Права истцов подлежат защите в порядке ст.304 ГК РФ, путем признания ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением.

Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчиков, юридического значения не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 и ФИО4- удовлетворить.

Признать ФИО5 МихайловичаДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 АлексеевнуДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Черкесского городского суда М.А. Асланукова