Дело №2-374/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года с. Аскино 

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2019 года.

Решение в окончательной форме составлено судом 05 июля 2019 года.

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гиндуллиной Г.Ш., при секретаре Минниахметовой М.Х., при участии истца ФИО1, представителя ответчика администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика главы сельского поселения Арбашевский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан ФИО3, третьих лиц: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Арбашевский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Арбашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, в котором просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РБ 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью № кв.м. кадастровый номер № и земельный участок, площадью 2331 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: РБ 

<

адрес> порядке наследования.

Истец указывает, что он является наследником по закону после смерти своего матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, т.е. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО9 Также наследниками по закону являются дети умерших - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Истец утверждает, что вещи, которые были у умершего, перешли в его владение. Среди них: 1) с ДД.ММ.ГГГГ вступил во владение жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: РБ 

<

адрес>, он считает своим домом и проживает в нем как владелец.

В течение установленного законом срока, как утверждает истец, ни один из наследников не обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства и фактически наследство не приняли. Однако, истец в течение 6 месячного срока принял действия, свидетельствующие фактическое принятие наследства. 

Истец утверждает, что он пользовался и продолжает пользоваться вещами, принадлежащими его матери. Он принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как указывает истец, наследодателю принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, жилой дом построили родители в 1975 году. Однако право собственности на жилой дом не было зарегистрировано надлежащим образом. Ввиду того, что у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом, свидетельство о праве собственности он не получал, но он до конца своих дней осуществлял владение данным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно.

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить исковые требования по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика – глава СП Арбашевский сельсовет Аскинского района ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан ФИО2 исковые требования ФИО1 признала. 

Представитель третьего лица Отдела по Аскинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 исковые требования ФИО1 признали, суду пояснили, что истец их брат, он после смерти матери принял наследство в виде дома и земельного участка в 

<

адрес>. Никто из них не возражает против установления права собственности на родительский дом и земельный участок за братом ФИО1 Дом построили родители, они с рождения жили в нем, потом выросли и стали жить отдельно. Просят удовлетворить требования ФИО1

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО8

Наследники ФИО8 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались ( письмо нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец утверждает, ответчики и третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10 не оспаривают, что ФИО1 принял наследство после смерти матери в установленный законом срок.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, находящемся в его собственности, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ("Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пунктам 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26).

Из похозяйственной книги за 1986-1990 гг. следует, что ФИО8 –глава хозяйства, проживает вместе сыном (истцом) – ФИО1, также дочь ФИО11, сноха ФИО12, внук ФИО13

Из похозяйственных книг за 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011 гг. следует, что вместе с ФИО8 (главой хозяйства) проживают ее сестра ФИО14

ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 является единственным наследником после смерти ФИО14

Из похозяйственной книги за 2011-2015 гг, 2016-2019 гг. следует, что ФИО8 проживала одна до смерти ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению КУС Минземимущества РБ по Аскинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ 

<

адрес> реестре муниципальной собственности не состоят.

Справкой СП Арбашевский сельсовет муниципального района Аскинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом по адресу: РБ 

<

адрес>на балансе администрации СП не состоит.

Уведомлениями ФГБУ ФКП Росреестра № и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие сведений о собственниках жилого дома и земельного участка по адресу: РБ 

<

адрес>.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «ГКО и ТИ» Караидельский участок сведения о собственнике объекта недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: РБ 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно справке СП Арбашевский сельсовет муниципального района Аскинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: РБ 

<

адрес> – на момент смерти ФИО8 проживала одна. В настоящее время в доме никто не проживает и не зарегистрирован ( справка № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно заключению главного архитектора района от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с Аскинский, 

<

адрес> построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений», соответствует санитарно-бытовым условиям п.ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблицы 1 СП 4.13130.2013, утвержден приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ, СНиП ДД.ММ.ГГГГ.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений», не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Свидетель С. суду подтвердил, что у ФИО8 было пятеро детей, они живут по-соседству, все они находятся в зале судебного заседания, ее сын ФИО1 после смерти матери приезжает в дом, ухаживает за ним, споров по имуществу нет.

Свидетель С.1 дала аналогичные показания.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество земельный участок и дом, принадлежали наследодателю ФИО8, после смерти которой в порядке наследования его фактически принял ее Сын ФИО1

Поскольку обстоятельства принадлежности спорного жилого дома наследодателю, обстоятельства принятия наследства истцом после смерти наследодателя нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО8 права собственности на наследственное имущество, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Арбашевский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый № и на земельный участок, площадью 2331 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РБ 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Г.Ш.Гиндуллина