Дело № 2-64/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 г. р.п. Охотск

Охотский районный суд Хабаровского края

в составе: единолично, председательствующий судья Джерелейко Н.Н.,

при секретаре Цой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского поселения «рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация рп. Охотск» обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, сославшись на то, что он зарегистрирован как проживающий в жилом помещении – 

<

адрес> в 

<

адрес> края, был включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя Свидетель №1, проживавшей в указанном помещении до 19.01.2018 г., после чего по инициативе нанимателя договор был расторгнут. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, будучи переданной 11.11.2005 г. из собственности Охотского муниципального района. Ответчик в данной квартире фактически не проживает более 10 лет, выехав на постоянное место жительства за пределы Охотского района. В квартиру была вселена Свидетель №2

Истец просил признать ответчика утратившим право пользования обозначенным жилым помещением, а также признать ответчика подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании участия в судебном заседании не принимал. Истец о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждено распиской в получении повестки. Просил рассмотрении дела в его отсутствие, о чем указал в иске.

Ответчик мнения по иску не представил, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещался неоднократно по представленному в деле адресу места жительства согласно данных регистрационного учета, судебные извещения не получил, в связи с отсутствием по месту регистрации, место нахождения или место жительства ответчика установить не удалось; в соответствии со ст.119 ГПК РФ и в силу ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по последнему известному суду адресу места жительства ответчика.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Исследовав представленные доказательства, изучив доводы истца суд приходит к следующему.

Жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> края находится в муниципальной собственности данного муниципального образования, что подтверждено выпиской из реестра. Передан на основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 № 55 (ред. от 28.05.2014) «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края и Охотским муниципальным районом Хабаровского края» (Приложение 1 к Перечню имущества).

В соответствии со справкой инспектора жилищного учета администрации рп. Охотск от 08.02.2019 г. ответчик значится зарегистрированным как проживающий по указанному адресу с 21.05.1991 г. постоянно.

Из пояснений истца следует, что ответчик вселялся в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Свидетель №1, являвшейся нанимателем данного жилого помещения с по договору соц.найма от 30.09.2009 г. № 132, и впоследствии расторгнутого в связи с выездом нанимателя в иное жилое помещение.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что из указанного жилого помещения ответчик выехал в 2000-м году, брак с ним она расторгла, в квартире с этого же времени он не проживал его имущества там не имелось, так как свое имущество он распродал, уволился с работы, выехал на иное постоянное место жительство в 

<

адрес>, точного адреса его места жительства она не знает. Она несет затраты по содержанию жилья, так как имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, однако Вилков участия в данных расходах не принимает.

Факт отсутствия ответчика в жилом помещении подтвержден и показаниями свидетеля Свидетель №2, подтвердившей доводы истца, что при вселении в январе 2018 г. в указанное в иске жилье, ответчик там не проживал, какого-либо имущества там не находилось, за квартирой никто не ухаживал, она требовала косметического ремонта, о личности ответчика ей ничего не известно.

Из указанного следует, что ответчик является бывшим членом семьи нанимателя, сам наниматель договор соц.найма жилого помещения расторг.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положениями ст.71 и ст.83 ЖК РФ, предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, поскольку являясь бывшим членом семьи нанимателя, выехал за пределы 

<

адрес> в спорном жилом помещении с 2000-го года не проживает и не пользуется им, его выезд носит добровольный и длительный характер, ответчик утратил в связи с этим добровольным отказом от жилого помещения статус его нанимателя.

Кроме того, в соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

С учетом изложенного суд усматривает основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского поселения «рабочий 

<

адрес>» Охотского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1 

<

дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: квартирой 

<

№ обезличен> 

<

адрес> в рп. 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу возложить на территориальный орган миграционной службы Отдела МВД РФ по Охотскому району.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.Н. Джерелейко