Дело № 2-1831/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 11.08.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2017 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Поповой В.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Рыбинского муниципального района к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Рыбинского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО1., в котором( с учётом уточнённого иска от 23.06.2017г. ) просит суд обязать ФИО1 освободить путём демонтажа забора из металлопрофиля самовольно занятый земельный участок площадью 54 кв.м (точки 

<

данные изъяты> на проекте границ земельного участка), примыкающий к северной границе земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома, принадлежащего ответчику на праве собственности, мотивируя тем, что указанный участок занят ответчиком самовольно без правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился без уважительных причин, будучи извещен о дате и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома, Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В порядке осуществления муниципального земельного контроля специалистами истца была проведена внеплановая выездная проверка по адресу: 

<

адрес>, в отношении ФИО1 и составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате осмотра установлено, что проезд между участками по адресу: 

<

адрес> составляет от 4,2 до 9,7 метров. Проезд заужен в результате установки забора из металлопрофиля собственником земельного участка ФИО1 с северной стороны своего участка.

В результате проверки выявлено нарушение ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: самовольное занятие части земельного участка, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно подготовленного ООО «Геопроект» проекта от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка площадь самовольно занятого земельного участка составила 54 кв.м (точки 

<

данные изъяты> на проекте границ земельного участка). Данный земельный участок является частью хозяйственного проезда, примыкающего к северной границе земельного участка ответчика.

Данный хозяйственный проезд предусмотрен Правилами землепользования и застройки Каменниковского сельского поселения, утвержденных решением Муниципального Совета Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района № 192 от 23.12.2009 «О Правилах землепользования и застройки Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района» (выкопировка из карты градостроительного зонирования с указанием хозяйственного проезда прилагается).

В соответствии с вышеуказанными Правилами земельный участок ФИО1 расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж1) с примыканием его северной границы к хозяйственному проезду шириной 9.0 м.

Согласно статье 65 Правил землепользования и застройки Каменниковского сельского поселения в зоне Ж1 выделена зона улично - дорожной сети Т4 с установлением расчетных параметров и ограничений по ее использованию.

В границах зоны Т4 запрещается:

- размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания улично-дорожной сети, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса.

В соответствии с вышеуказанными требованиями ширина хозяйственного проезда, примыкающего к северной границе земельного участка ФИО1, в красных линиях определяется из расчета обеспечения однополосного движения автотранспорта с шириной полосы 4.5 м, ширины обочин с обеих сторон проезжей части по 1.0 м и должна составлять не менее 6.5 м. В результате самовольного захвата земельного участка ответчиком ширина хозяйственного проезда сократилась и составляет менее 5 м.

В целях устранения допущенного правонарушения ФИО1 заказным письмом было направлено предписание об устранении выявленного нарушения.

ДД.ММ.ГГГГ. состоялся выезд специалистов истца по проверке выполнения предписания. По результатам выезда составлен акт №, в котором зафиксирован факт не устранения нарушения, выразившегося в самовольном занятии ответчиком части земельного участка площадью 54 кв. м, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

В соответствии со статьёй 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно пункту 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со статьёй 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» уполномоченным органом по распоряжению земельными участками на территории Рыбинского муниципального района является администрация Рыбинского муниципального района, требование о понуждении освободить самовольно занятый земельный участок предъявлено надлежащим юридическим лицом.

Ответчиком не устранены допущенные нарушения земельного законодательства. 

При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными и обоснованными и удовлетворяет их.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 освободить путём демонтажа забора из металлопрофиля самовольно занятый земельный участок площадью 54 кв.м (точки 

<

данные изъяты> на проекте границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГООО «Геопроект»), примыкающий к северной границе земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома, принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья