УИД 11RS0001-01-2025-014956-55

Дело № 2-9566/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Докукиной А.А.,

при секретаре Стеблиной Е.П.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре

05 декабря 2025 года гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республике Коми ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республике Коми ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 в качестве должника по исполнительному производству №...-ИП об обращении взыскания на имущество: ... долю жилого здания, расположенного по адресу: ..., кадастровый №...; ... долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый №...; ... долю жилого здания, расположенного по адресу: ..., кадастровый №...; ... долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый №..., путем продажи с торгов.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 с требованиями иска согласился, выразил согласие выкупить долю должника.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Заслушав доводы третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Согласно статье 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится).

Пунктом 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части.

Из пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... ФИО3 ...

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 22.02.2023 произведена замена взыскателя на ФИО4

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06.06.2025 произведена замена взыскателя на ФИО1

Указанные судебные акты вступили в законную силу и были предъявлены к исполнению в рамках исполнительного производства ОСП по г. Сыктывкару №1 – №...-ИП.

По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность ФИО3 по исполнительному производству составляла 369 131,85 руб.

Доказательств оплаты указанной суммы задолженности ответчиком суду не представлено.

В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом было установлено, что выявленных у должника доходов и имущества недостаточно для удовлетворения требований исполнительных документов в полном объеме.

Также судом установлено, что должнику на праве собственности принадлежит:

- ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., площадью 17,9 кв.м., кадастровый №...;

- ... доли жилого здания, расположенного по адресу: ..., кадастровый №...;

- ... доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый №...;

- ... доли жилого здания, расположенного по адресу: ..., кадастровый №...;

- ... доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый №....

Долевыми собственниками жилого здания, расположенного по адресу: ..., кадастровый №..., являются: ФИО13 Ал.А. ... доли и ... доли), ФИО5 (... доли и ... доли), ФИО1 (... доли), ФИО8 ... доли и ... доли), ФИО6 (... доли и ... доли), ФИО7 (... доли ... доли), ФИО13 Анд.А. (... доли и ... доли)

Долевыми собственниками земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый №..., являются: ФИО7 (... доли), ФИО8 (1/6 доли), ФИО6 (... доли), ФИО13 Ал.А. ... доли и ... доли), ФИО5 ... доли и ... доли), ФИО1 ... доли), ФИО13 Анд.А. (... доли и ... доли).

ФИО1 и ФИО8 в письменном виде дали свое согласие на выкуп ... доли жилого здания, расположенного по адресу: ..., кадастровый №...; ... доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый №...; ... доли жилого здания, расположенного по адресу: ..., кадастровый №...; 1/20 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый №..., принадлежащих ФИО3, в рамках исполнительного производства №...-ИП.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО3 не выявлено, доказательств погашения задолженности перед взыскателем по исполнительному производству ответчиком не представлено, право собственности на заявленный в иске земельный участок и жилой дом подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на доли земельного участка и жилого дома, принадлежащие ответчику, в целях исполнения требований исполнительного документа по исполнительному производству №...-ИП, с учетом преимущественного права долевого собственников ФИО1 и ФИО8, выразивших согласие на выкуп долей должника.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республике Коми ФИО2.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 (...) на праве собственности ... долю жилого здания, расположенного по адресу: ..., кадастровый №..., путем продажи с торгов.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 на праве собственности ... долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый №..., путем продажи с торгов.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 (...) на праве собственности ... долю жилого здания, расположенного по адресу: ..., кадастровый №..., путем продажи с торгов.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 на праве собственности 1/20 долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый №..., путем продажи с торгов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.12.2025.

Председательствующий А.А. Докукина