Дело №2-364/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 11 февраля 2020 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе: 

председательствующего судьи – Яшиной Н.А., 

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником недвижимого имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-е, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, на основании договора купли-продажи от 29.09.1994г. На этот момент она совместно с ФИО3 уже не проживала, фактические брачные отношения прекращены более 20 лет назад. Она является 

<

данные изъяты> и ей тяжело оплачивать за него коммунальные услуги. В связи с полученным ответом из Отдела по вопросам миграции УМВД РФ по г. Махачкала истцу отказано в снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ей квартире и разъяснено ее право обратиться в Федеральный суд по Ленинскому району г. Махачкала с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. При этом она пояснила суду, что на момент приобретения квартиры они с ответчиком уже не жили одной семьей. В 2007г. ФИО3 уговорил ее прописать его в квартире временно, пока он не найдет работу в г.Махачкале. С 2007г. она его больше не видела, его местонахождение ей неизвестно, его близкие родственники не знают где он находится. Даже на свадьбы совместных детей он не приходил. В принадлежащей ей квартире он никогда не проживал, не вселялся в нее, его вещей в ней нет, регистрация носила формальный характер.

Другие участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. С согласия истца дело в отношении ответчика рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого помещения по адресу: РД, 

<

адрес>-е, 

<

адрес>, право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от 29.09.1994.

С 15.03.2007 и в настоящий момент согласно домовой книге в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик. 

Из акта о непроживании от 16.12.2019, составленного соседями истицы ФИО4 и ФИО5 и директором МУП «ЖЭУ-3» ФИО6, усматривается, что ФИО3, зарегистрированный по адресу 

<

адрес>-е, 

<

адрес>, в указанной квартире не проживает. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцу ответчик утратил все права на данное помещение, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

<

адрес>. 

В остальной части требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Яшина