Дело № 2-7874/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019г. г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Масловой Н.А.

при секретаре Ковальской Т.Г.

с участием прокурора Воропаевой А.О.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование доводов иска пояснил, что он и ответчик ФИО2 - его сын, являются собственниками вышеуказанной квартиры в равных долях. В настоящее время они с сыном желают продать данное жилое помещение. ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с чем в соответствии с доверенностью уполномочил его на продажу и снятие с регистрационного учета в жилом помещении. Поскольку урегулировать данный вопрос в досудебном порядке не представляется возможным, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в связи с нахождением в местах лишения свободы - в исправительной колонии № 2 пос. Двубратский Усть-Лабинского района Краснодарского края.

В материалах дела имеется доверенность ФИО2, удостоверенная начальником ИК № 2 ФИО3, согласно которой он уполномочивает истца снять его с регистрационного учета в 

<

адрес> в г. Краснодаре, а также совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Содержание доверенности суд расценивает как признание иска и приобщает его к материалам дела.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что собственниками 

<

адрес> в г.Краснодаре являются ФИО2 и ФИО1 в равных долях - по 1/2 доле каждый, что подтверждается приобщенными к делу свидетельствами о государственной регистрации права.

В настоящее время у собственников возникла необходимость в продаже квартиры, однако регистрация в ней ответчика препятствует реализации данного права.

В материалах дела имеется доверенность ФИО2 на имя ФИО1, которой он уполномочил последнего продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ему 1/2 долю 

<

адрес> в г.Краснодаре.

Таким образом, возникла ситуация, разрешение которой возможно только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, признание иска ответчиком, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение одного месяца.

Судья

Советского суда Н.А. Маслова