Дело № 2-4804/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Шипунова И.В.

при секретаре Рейнгардт С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк ВТБ» к ФИО2 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ВТБ» обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО12., ФИО1 ФИО13., ФИО2 ФИО14., ФИО2 ФИО15 о выселении из жилого ...., расположенного по ...., в ...., а также взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование требований ссылается на то, что Решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 ФИО16., ФИО2 ФИО17. взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет ипотеки, жилой дом, расположенный по адресу: .....

ПАО Банк ВТБ в результате приема на баланс имущества, нереализованного в ходе исполнительного производства стало собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. В настоящий момент в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые не желают добровольно освободить незаконно занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчиков оставил разрешение дела на усмотрение суда

Остальные участвующие в деле лица извещены о слушании по делу надлежаще.

Поскольку судом были приняты все необходимые меры для извещения ответчиков о возбужденном споре для возможности предоставления возражений, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор в заключении указал на обоснованность заявленных требований, так как ответчики собственниками жилого помещения не являются и право пользовании ими утрачено.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу пункта 1 части 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на имущество по обязательствам является основанием для прекращения права собственности. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Аналогичные положения о прекращении права пользования квартирой залогодателя и других лиц в случае обращения на нее взыскания закреплены в статье 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".Из материалов дела следует, что истец зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ...., согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на основании согласия взыскателя о принятии нереализованного имущества должника в счет погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, протокол заседания комиссии о принятии решения об объявлении торгов назначенных на ДД.ММ.ГГГГ по продаже заложенного имущества несостоявшимся ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 ФИО18. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО21. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту выезда и проверки состояния недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ПАО «ВТБ 24», в указанном жилом помещении установлено проживание третьих лиц, являющихся бывшими собственниками. 

Соответственно, право пользования бывшего собственника и членов его семьи в отношении квартиры прекращено в силу названных выше норм, а значит на основании статей 301 ГК РФ они подлежат выселению в связи с истребованием квартиры из чужого незаконного владения. 

Применительно к жилищным правоотношениям статья 35 ЖК РФ также предусматривает выселение лиц, право пользования, которых в отношении жилого помещения прекращено. 

В деле имеются уведомления-требования, направленные истом в адрес ответчиков с требованием о выселении, что свидетельствует о соблюдении порядка выселения, предусмотренного названной статьей жилищного закона.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, ответчиков следует выселить из спорного жилого помещения.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 ФИО22 ФИО1 ФИО23совершеннолетних лиц) в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины: с ФИО2 ФИО24 (в том числе за несовершеннолетних детей) в размере 4 500 руб., с ФИО1 ФИО25 в размере 1 500 руб.

В настоящее время наименование истца изменено на ПАО «ВТБ» в связи с реорганизацией ПАО «ВТБ 24» в форме присоединения к ПАО «Банк ВТБ».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 ФИО26, ФИО1 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29 из жилого помещения, расположенного по адресу .... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 ФИО30 в пользу ПАО «Банк ВТБ» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 500 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО31 в пользу ПАО «Банк ВТБ» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Шипунов