Дело № 2-45/2024 (2- 349/2023) 

УИД 69RS0009-01-2023-000556-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зубцов Тверской области 08 февраля 2024 года

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Захаровой Е.Ю., 

при секретаре Шабановой И.Н., 

с участием представителя истца ФИО1, 

в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области, ФИО3, ТУ Росимущества в Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. 

В обосновании требований истец ссылается на то, что его дедушке ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 с

<

адрес>. 

Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, также принадлежащим ФИО5 

После смерти ФИО5 наследниками его имущества стали внук ФИО2 и дочь ФИО3 

По заявлению наследников, нотариусом было заведено наследственное дело. В рамках наследственного дела, на часть наследственного имущества, в том числе и на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на 3\8 доли в праве общей собственности. При этом нотариусом разъяснено, что выдача свидетельство о праве на наследство по закону на часть жилого дома невозможна, ввиду не представления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом. 

В то же время, ФИО3 оформлено право собственности на 5\8 доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение. 

Истец ФИО2 фактически принял наследство, после смерти наследодателя, продолжает пользоваться спорным имуществом, поддерживать спорный дом в надлежащем состоянии, в установленный законом срок обратился к нотариусу и заявил о своих правах на имущество наследодателя. 

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 3\8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,2 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО1 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, в нем изложенным, просил их удовлетворить, пояснив суду, что истец ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство после смерти дедушки, однако в связи с отсутствием правоподтверждающих документов на жилой дом, в выдаче свидетельства было отказано. Между тем, жилой дом действительно принадлежал наследодателю. 

Ответчик Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений относительно заявленных требований не представила. 

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила. 

Ответчик ТУ Росимущества в Тверской области надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно заявленных требований, Управление Росреестра по Тверской области надлежащим образом извещалось судом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно заявленных требований, ФИО6 и нотариус Зубцовского нотариального округа Тверской области ФИО7 надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статьям 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 7 и п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которыми получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника; наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1,2 ст. 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ч. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1,2,3,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений по делу. 

Из свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии II - ОН № выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его отцом является ФИО8. 

Отец истца – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I - ОН № от ДД.ММ.ГГГГ

Отцом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ТЛ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, наследодатель ФИО5 приходится истцу ФИО2 дедом. 

Наследодатель ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II - ОН № от ДД.ММ.ГГГГ. 

У умершего наследодателя ФИО5 имеется дочь – ФИО3 (до брака ФИО9), что следует из свидетельства о рождении ТЛ № выданного ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО5, его дочь ФИО3 и внук ФИО2 обратились к нотариусу Зубцовского нотариального округа Тверской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти отца и деда. В наследственную массу вошли: земельный участок в д

<

адрес> и денежные вклады и компенсации по денежным вкладам. 

Другой наследник по праву представления – внук умершего ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти деда к нотариусу не обратился, что следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону, состоящего из 3\8 долей земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из 5\8 долей земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 69:09:0160301:24, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом в д. 

<

адрес> 

<

адрес> после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не может быть выдано в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, что следует из сообщения нотариуса Зубцовского нотариального округа Тверской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное ФИО2 

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, следует, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Малого Совета Дорожаевского сельсовета ФИО5 представлено 0, 5 га земель в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. 

Из содержания решения № 1 Дорожаевского сельского совета народных депутатов Малого Совета от 21 марта 1992 года следует, что ФИО5 выделен участок 0, 50 га в д. Озерецкое для ведения личного подсобного хозяйства. 

В настоящее время земельный участок имеет кадастровый №, его собственниками в размере 3/8 долей является ФИО2, в размере 5/8 долей ФИО3 В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. 

Постановлением главы Администрации Дорожаевского сельского поселения Зубцовского района Тверской области № 19 от 01 июня 2009 года утверждена нумерация жилых домов в населённых пунктах Дорожаевского сельского поселения Зубцовского района Тверской области, а именно: 

<

адрес> ФИО5. 

Существование жилого дома в д. 

<

адрес> 

<

адрес> округа 

<

адрес>, его местоположение, а также технические характеристики подтверждаются техническим планом здания и его кадастровым паспортом, из содержания которых следует, что год завершения строительства дома – 1961 г. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № Жилой дом имеет кадастровый номер 69:09:0160301:60. Его правообладателем в размере 5\8 долей является ФИО3, что следует из выписки из ЕГРН от 22 декабря 2023 г. № КУВИ – 001/2023-289421113. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы, а за ФИО2 следует признать на него право собственности в порядке наследования.

Так как ФИО2, приняв после смерти деда ФИО5 часть имущества, считается принявшим все причитающееся ему наследство, что соответствует положениям ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, указывающей, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд приходит к выводу, что в настоящем случае отсутствие государственной регистрации на спорный дом за ФИО5 не свидетельствует о том, что он не являлся собственником данной недвижимости на момент открытия наследства, поэтому дом подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принимая во внимание, что на дату принятия настоящего решения срок принятия наследства после смерти ФИО5 истек, суд находит обоснованными требования ФИО2 о признании за ним права собственности на объект недвижимости, включенный в наследственную массу наследодателя ФИО5 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Зубцовский районный суд Тверской области 

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области, ФИО3, ТУ Росимущества в Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 40, 2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 3\8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 40, 2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд, через Зубцовский районный суд Тверской области, в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. 

Председательствующий Е.Ю. Захарова 

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2024 года

Председательствующий Е.Ю. Захарова