Дело № 2-484/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 18 ноября 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре Меремьяниной А.А.

с участием: истца ФИО1

ответчиков - ФИО2, ФИО3, ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района области о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование своих требований истец указывает, что по договору дарения от 7.12.2012г. она приняла в дар ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4408 кв.м и ? долю в праве общей долевой собственности на расположенный на нем индивидуальный жилой дом, общей площадью 72, 1 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора, истец произвела государственную регистрацию права собственности ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом. До 2003 года вторым собственником вышеуказанного жилого дома являлся брат истца – ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный жилой дом был поделен на 2 изолированных жилых помещения, однако в техническом паспорте этого не было указано. Вместе с тем, в администрации Гремяченского сельского поселения, было заведено два лицевых счета и две похозяйственные книги. 

Решением Хохольского районного суда от 24 сентября 2012 года за ФИО2, ФИО4 и ФИО5 (в браке ФИО3) В.И. было признанно право собственности по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 72,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, с 2012 года собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: истец ФИО1 – ? доля, а так же ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 – по 1/6 доле в праве общей долевой собственности. После смерти матери истца – ФИО7 в 2016 году, истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 приняли решение произвести реальный раздел вышеуказанного жилого дома, выделив при этом свои доли в натуре. В 2018 году истец и ответчики провели перепланировку и переустройство жилого дома, возвели две жилых пристройки, в результате чего, было оборудовано два изолированных друг от друга жилых помещения. Кроме того, в результате реконструкции общая площадь жилого помещения увеличилась до 100,7 кв. м. Согласно заключения начальника отдела по строительству, архитектуре, транспорту и ЖКХ администрации 

<

адрес>, реконструированный жилой дом не нарушает градостроительные и строительные нормы, а так же не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, на сегодняшний день жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является индивидуальным жилым домом, а является жилым домом, состоящем из двух обособленных помещений. 

В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд с требованиями признать за ней право собственности на блок-секцию (жилое помещение) №1, состоящую согласно данным технического паспорта БТИ по состоянию на 16.01.2019 года из помещений: № 1 площадью 5,7 кв. м., №2 площадью 13,5 кв.м., №3 площадью 7,7 кв. м, № 4 площадью 13,0 кв. м и № 5 площадью 18,5 кв.м, а всего общей площадью 58,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. А так же погасить в Едином государственном реестре прав недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, на индивидуальный жилой дом, расположенный по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает заявленные требования.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании иск признали и просили удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик – администрация Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области – о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их, о чем направили в суд письменное заявление, в котором указали, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме и просили удовлетворить исковое заявление (л.д. 52).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины неявки признает неуважительными.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение.

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом характера заявленного требования и обстоятельств дела, суд нашел, что признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрацией Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области –

не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем – принял признание иска. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на блок-секцию (жилое помещение) № 1, состоящую согласно данным технического паспорта БТИ по состоянию на 16.01.2019 года из помещений: № 1 площадью 5,7 кв. м., № 2 площадью 13,5 кв.м., № 3 площадью 7,7 кв. м, № 4 площадью 13,0 кв. м и № 5 площадью 18,5 кв.м, а всего общей площадью 58,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.11.2019 года.

Судья Белоусов Е. А.