Дело № 2-5122/2018 

решение

 изготовлено 

в совещательной комнате

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2018 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н.,

при секретаре Егель Л.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре. В квартире зарегистрирован ФИО3 без законных на то оснований, поскольку он не является н собственником, ни членом семьи собственника. 

Истец просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета, взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Истец ФИО2 в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, доверил представлять свои интересы представителю в порядке ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания. 

Изучив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Не оспаривается, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. 

Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законодательством порядке.

Согласно справке ООО УК «Югорская» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

Согласно ст. 40 Конституции РФ граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе РФ.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку сведений о том, что ФИО3 является собственником спорного имущества, тем самым, имеет право владения и пользования им, в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу, что заявленное требование о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, является обоснованным. 

Факт регистрации ФИО3 в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта в порядке, предусмотренном п. 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В силу ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, зарегистрированного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> - Югры в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд. 

Судья Савельева Е.Н.