Дело №

УИД 11RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики К. в составе судьи Сурниной Т.А., 

при секретаре судебного заседания Филипповой Ю.В., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

15 апреля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «Сыктывдинский», администрации сельского поселения «Выльгорт» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. о признании права собственности в порядке наследования на дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Сыктывдинский 

<

адрес>, пер. Биологический, 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что данные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности тете истца ФИО4, которая умерла 

<

дата>. С заявлением о принятии наследства обратился ее супруг ФИО5, однако, не успев оформить наследственные права, умер 

<

дата>. Иных наследников после их смерти не установлено, прав на наследственное имущество никем не заявлено. Истец после смерти супругов ФИО6 принимала меры к сохранности указанного имущества. Ссылаясь на данные обстоятельства, ФИО1 обратилась в суд с рассматриваемым иском.

К участию в деле в качестве ответчика судом привлечена администрация сельского поселения «Выльгорт».

Истец и его представитель в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали по доводам искового заявления, указав на возможность применения в рассматриваемом деле положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ.

Представитель администрации сельского поселения «Выльгорт» разрешение спора оставил на усмотрение суда, указав, что сельское поселение не претендует на заявленное в иске имущество.

Администрация муниципального района «Сыктывдинский» извещена надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, представив отзыв, в котором указала, что заявленное имущество является выморочным.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав явившихся, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По правилу, установленному ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 3 вышеуказанного Федерального закона, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

По правилу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выписка из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок является одним из оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке (запись акта о заключении брака № от 

<

дата>). 

В период брака по договору купли-продажи от 

<

дата> № ФИО4 приобретен жилой дом по адресу: Сыктывдинский 

<

адрес>, пер.Биологический, 

<

адрес>, о чем на основании ст. 239 действовавшего на то время Гражданского кодекса РСФСР в БТИ 

<

адрес> составлена запись о регистрации права собственности от 

<

дата> №.

Решением Выльгортского сельского совета народных депутатов от 

<

дата> № в связи с приобретением дом по ул. 

<

адрес> 4 за ФИО4 закреплен земельный участок под домом.

Согласно представленным суду администрацией сельского поселения «Выльгорт» документам правообладателем земельного участка по адресу: Сыктывдинский 

<

адрес>, пер.Биологический, 

<

адрес>, является ФИО4

Таким образом, принадлежность вышеуказанного имущества в виде земельного участка и жилого дома наследодателю ФИО4 нашла свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалась.

ФИО4 умерла 

<

дата>. 

Наследником по закону после ее смерти является супруг ФИО5, который с помощью истца 

<

дата> обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершей ФИО4

ФИО5 умер 

<

дата>, не успев оформить свои наследственные права, в связи с чем, наследственное дело №, открытое к наследственному имуществу ФИО4, нотариусом 

<

дата> окончено. 

Судом установлено, что после смерти ФИО5 и до настоящего времени наследственные права никем, кроме истца ФИО1, не заявлены.

Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 истец получила отказ со ссылкой на то, что она не относится ни к одной из очередей наследников ФИО5, указанных в Гражданском кодексе РФ, поскольку является племянницей ФИО4

Как следует из содержания п. 2 ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Материалами дела установлено, что истцом фактически принимаются меры к сохранности наследственного имущества супругов ФИО6, после их смерти с 2021 года иными лицами, в том числе администрацией сельского поселения «Выльгорт» правопритязаний на наследственное имущество не заявлено. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на земельный участок и жилой дом.

При этом суд отмечает, что предъявление истцом требований к органам местного самоуправления и удовлетворение их судом не может расцениваться как возлагающее на данные органы каких-либо обязанностей. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Р. К., Сыктывдинский 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики К. через Сыктывдинский районный суд Республики К. в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Т.А. Сурнина

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.