Дело № 2-5887/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 27 июня 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунальное хозяйство «Строительное» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО ЖКХ «Строительное» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано на то, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, не оплачивают предоставляемые истцом жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. Просили взыскать задолженность за период с ____ 2014 года по ____ 2018 года в размере 146431.86 руб., пени за просрочку платежа за указанный период в размере 44993.32 руб., также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 5029 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, что в соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ считается надлежащим извещением. 

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением мирового суда судебного участка № 47 г. Якутска РС(Я) отменен судебный приказ от ____2017 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с ответчиков ФИО4 (л.д. ___).

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ____2008 года истец выбран управляющей компанией жилого дома, находящегося по адресу: ____.

Вместе с тем в материалах дела имеется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которому собственниками квартиры №, расположенной по адресу: ____ являются ФИО4 

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения и пользуясь коммунальными услугами, оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме ООО ЖКХ «Строительное» не производят в размере 146431.86 руб. основного долга, пени в размере 44993.32 руб. 

Стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду также не представлено доказательств не оказания жилищно-коммунальных услуг, произведения оплаты за предоставленные коммунальные услуги, обращения в управляющую компанию с заявлениями о перерасчете по оплате услуг, а также наличия договорных обязательств по содержанию имущества. Оснований снижения пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины за подачу иска в размере 5029 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Строительное» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунальное хозяйство «Строительное» сумму задолженности в размере 191425.18 руб., судебные расходы в размере по уплате государственной пошлины в размере 5029 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.А.Николаева