Дело № 2-922/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Панковой С.В. 

при секретаре Корнюшка Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, судебных расходов, 

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 с учетом уменьшения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за период с мая 2017 года по март 2019 года (исключая ноябрь 2017 года, январь, февраль, апрель, май, июль, август, октябрь, декабрь 2018 года, январь, февраль 2019 года) в сумме 46106 руб. 77 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1799 руб. 95 коп. 

В обоснование исковых требований указало, что 20.09.2016 между УЖКХ ТиС и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по [адрес]. 01.02.2011 между ООО «ЖЭУ-9», собственниками помещений многоквартирного дома, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, по [адрес] был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. 11.03.2019 был вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, данный судебный приказ был отменен. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 04.02.2019, выданной сроком на три года (л.д. 63), в судебное заседание не явилась, должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором исковые требования АО «ЕРКЦ» к ней о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за период с мая 2017 года по март 2019 года (исключая ноябрь 2017 года, январь, февраль, апрель, май, июль, август, октябрь, декабрь 2018 года, январь, февраль 2019 года) в сумме 46106 руб. 77 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1799 руб. 95 коп. признала в полном объеме, указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. 

Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения по [адрес] является ФИО1, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № ** от 20.09.2016 (л.д. 14-15). 

Как следует из справки АО «ЕРКЦ», в жилом помещении по [адрес], с 01.12.1981 зарегистрирована по месту жительства наниматель ФИО1 (л.д. 13). 

Судом установлено, что 01.02.2011 между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по [адрес] и ООО «ЖЭУ-9» заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому ООО «ЖЭУ-9» обязуется в течение срока действия договора предоставлять собственникам услуги и выполнять работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № [адрес], а собственники обязуются производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым управляющей организацией (л.д. 18-22). 

Судом установлено, что 01.06.2010 между ООО «ЖЭУ-9» (принципалом) и МП ЕРКЦ (агентом) был заключен агентский договор № **, по условиям которого, агент взял на себя обязательства совершать от своего имени, за счет и в интересах принципала, действия по ведению аналитического учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги. Права и обязанности по сделкам, совершенным агентом в соответствии с договором, возникают непосредственно у агента. Согласно п. 2.2 договора принципал поручает агенту принимать меры, обеспечивающие своевременное внесение гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности граждан (направление уведомлений об имеющейся задолженности, взыскание задолженности в судебном порядке).

Таким образом, АО «ЕРКЦ» вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации ООО «ЖЭУ-9» от своего имени.

Согласно представленному истцом расчету начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги по [адрес], задолженность по данному адресу по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с мая 2017 года по март 2019 года (исключая ноябрь 2017 года, январь, февраль, апрель, май, июль, август, октябрь, декабрь 2018 года, январь, февраль 2019 года) составляет 46106 руб. 77 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он полностью соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и установленным плате за наем и тарифам на коммунальные услуги.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик исковые требования признала полностью, признание иска выражено ею добровольно, осознанно, без принуждения, оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с мая 2017 года по март 2019 года (исключая ноябрь 2017 года, январь, февраль, апрель, май, июль, август, октябрь, декабрь 2018 года, январь, февраль 2019 года) в сумме 46106 руб. 77 коп.

Взыскать со ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 799 руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий С.В. Панкова

УИД 70RS0009-01-2019-001685-43