Дело №2-1513/2025

59RS0001-01-2025-002273-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Скурихиной Ю.А.

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО11, ФИО10 ущерба.

Исковые требования мотивирует тем, что является собственником Адрес, расположенной по адресу: Адрес. Дата не в первый раз произошла протечка в его квартиру из Адрес. Дата комиссией ООО ... был составлен акт осмотра жилого помещения, комиссией при осмотре установлено, что в жилой комнате на натяжном потолке присутствует темное пятно черного очертания. При осмотре межпотолочного пространства через место крепления люстры установлено, что на потолке, обшитого плитками из пенополистерола присутствует темное пятно четкого очертания. Данная протечка из Адрес образовалась от отходов жизнедеятельности животных, которые содержатся в данной квартире. Дата направил ответчику ФИО3 телеграмму о том, что Дата Дата. будет произведен осмотр и оценка стоимости причиненного имуществу ущерба. Неоднократно обращался к ФИО3 с требованием о том, чтобы были приняты меры к исправлению ситуации или возмещении ущерба, однако ситуация не меняется, на контакт ответчик не идет. Дата заключил договор № с ФИО5 на оказание услуг по оценке ущерба. Согласно определению рыночной стоимости объекта оценки права требования возмещения ущерба, причиненного жилому помещению, в результате залива на дату оценки составляет 29 000 рублей. За оказание услуг по указанному договору уплатил 3 000 рублей, что подтверждается актом оказанных услуг № от Дата. Кроме этого, в настоящее время испытывает стресс, неудобства и нравственные страдания. Запах, который исходит сверху, не дает спокойно жить, спать, от постоянных протечек пропахло имущество и вещи. Квартира была в идеальном состоянии для постоянного проживания, так как сделан качественный ремонт всех помещений, а после протечек не имеет возможности восстановить потолок. Протечки носят постоянный характер, и натяжной потолок ухудшается в качестве. Просит взыскать компенсацию материального ущерба в размере 29 000, 00 руб., расходы по оказанию услуг эксперта 3 000, 00 руб., компенсацию морального вреда в размере 13 000, 00 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 5 000, 00 руб.

В судебном заседании истец заявил отказ от исковых требований к ответчикам ФИО11, ФИО10 Определением суда от Дата производство по делу в отношении указанных ответчиков прекращено.

Истец на иске настаивает, подтвердил изложенные в нем обстоятельства. Пояснил, что ситуация не улучшается, в квартире невозможно проживать из-за постоянного запаха из Адрес, в которой проживает ФИО3, содержит животных, не выводит их гулять, животные справляют нужду в квартире и все это протекает в квартиру истца. 

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, конверт возвратился в суд с отметкой почтового отделения «по истечении срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вреда. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложено на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения (ст. 210 РФ и ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО6 является собственником Адрес, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3, квартиры, расположенной по адресу: Адрес по 1\3 доли принадлежат ФИО11, Дата г.р., ФИО10, Дата г.р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от Дата (л.д.53-66).

Как следует из акта ООО ... от Дата, осмотрена Адрес, собственник ФИО2 При осмотре установлено, что в жилой комнате на натяжном потолке у окна присутствует темное пятно четкого очертания. При осмотре межпотолочного пространства через место крепления люстры установлено, что на потолке обшитого плитами из пенополистерола присутствует темное пятно четкого очертания. Со слов собственника протечка с Адрес отходами жизнедеятельности животных, находящихся в квартире выше этажом (л.д.11).

При рассмотрении дела установлено, что в Адрес, расположенной над квартирой истца, проживает ответчик ФИО3, содержит животных, за которыми осуществляет уход ненадлежащим образом, отходы жизнедеятельности животных проникает в квартиру истца. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетеля ФИО7 Стороной ответчика доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не представлено. 

Дата между частнопрактикующим оценщиком ФИО5 и ФИО8 заключен договор на выполнение работ и оказание услуг №

Согласно отчету об оценке № от Дата, составленного частнопрактикующим оценщиком ФИО5, рыночная стоимость права требования возмещения ущерба, причиненного жилому помещению: квартира, назначение: жилое, площадь 32, 4 кв.м, этаж 2, кадастровый №, адрес объекта: ФИО1, Адрес, пострадавшего в результате залива (с учетом НДС, НДС не выделяется) на дату оценки составляет 29 000 рублей (л.д.14-40).

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как следует из положений ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации к нематериальным благам относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 г. N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", одним из способов защиты гражданских прав является компенсация морального вреда (статьи 12, 151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и 

<

данные изъяты> переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

В пункте 2 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсации причиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не означает, что потерпевший не имеет права на компенсацию морального вреда, причиненного действиями (бездействием), нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав (пункт 3).

Между тем, судам следует учитывать, что в случаях, если действия (бездействие), направленные против имущественных прав гражданина, одновременно нарушают его личные неимущественные права или посягают на принадлежащие ему нематериальные блага, причиняя этим гражданину физические или нравственные страдания, компенсация морального вреда взыскивается на общих основаниях (пункт 4).

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает характер причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальные особенности истца, степень вины причинителя вреда, а также руководствуется принципами разумности, справедливости и соразмерности.

При принятии решения судом учитывается обоснованная позиция истца о том, что на протяжении длительного времени в результате действий ответчика он испытывает нравственные страдания, выразившиеся в нарушении его права на благоприятную среду обитания ввиду наличия в квартире высокой влажности и следов затопления, запаха от отходов жизнедеятельности животных, которые содержатся в Адрес.

Суд учитывает, что в силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

При этом п. 1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" определено, что жилые помещения по освещенности должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Учитывая доводы истца ФИО2 о том, что затопления квартиры Адрес происходили многократно, и ответчик ФИО3, понимая, что причиняет ущерб, намеренно не принимает никаких мер, что следует из материалов дела, суд приходит к выводу, что действия ФИО3 несут характер злоупотребления и равнодушного содержания жилья.

Таким образом, суд исходит из того, что причинение имущественного вреда внутренней отделке квартиры в данном случае нарушило право истца на проживание в благоприятных жилищных условиях. 

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает характер причиненных истцам нравственных страданий, фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, индивидуальные особенности истца, степень вины причинителя вреда и полагает разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 13 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 000 руб. (л.д.4, 6) за требования имущественного и неимущественного характера, 5 000 руб.- уплаченные по договору на оказание юридических услуг (л.д.45-46), 3 000 руб. по договору от Дата на выполнение работ и оказание услуг № (л.д.41-43).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Взыскать с ФИО3 (Дата года рождения, Адрес, СНИЛС №, паспорт гражданина Российской Федерации ...) в пользу ФИО2 (Дата года рождения, паспорт ...) сумму материального ущерба в размере 29 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 13 000 руб., 3 000 руб. за оказание услуг эксперта, 5 000 руб. за оказание юридических услуг, в возврат государственной пошлины 7 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 03.09.2025.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Л.Л.Абрамова