Дело № 2-237/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск 22 мая 2018 года

Канский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Конищевой И.И.,

при секретаре Чупиной Н.О.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Анцирского сельсовета Канского района, о признании права собственности в порядке приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Анцирского сельсовета Канского района, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на ранее принадлежавшую ? долю жилого дома ФИО2 по адресу 

<

адрес>, общей площадью 45.3 кв.м.. 

Заявление мотивировано тем, что истица является собственником 1/4 доли в спорном жилом доме и земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом. Две из оставшихся трех долей спорного дома были унаследованы наследниками умершего собственника ФИО3 ФИО4 и ФИО2 Четвертая же доля в праве собственности должна была быть унаследована сыном умершего ФИО5, однако информация о регистрации права собственности на указанную долю отсутствует. Имуществом истица владеет открыто, непрерывно, добросовестно как своим собственным более 16 лет, ФИО2 умерла в 2010г, после ее смерти, ее наследниками не принято наследство на ее долю в спорном жилом доме. Считает, что у нее возникло право собственности на ? долю умершей в 2010г ФИО2 в спорном жилом доме в порядке приобретательной давности. 

Определением суда от 29.03.2018 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО6, ФИО2, ФИО7

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам, суду пояснила, что 24 октября 1999 года умерла ее мать ФИО8, после ее смерти истица унаследовала 1/4 долю в доме и земельный участок. С момента смерти матери истица проживает в доме более 18 лет. ФИО4 умерла в 2013 году, после ее смерти 1/4 долю в доме унаследовал ее сын ФИО11. ФИО2 умерла в 2010году, после ее смерти никто не претендовал из числа ее наследников на ? долю в жилом доме по адресу 

<

адрес>. В соответствии с чем она желает признать право собственности в порядке приобретательной давности на вышеуказанный дом.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Анцирского сельсовета не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

В судебное заседание третьи лица ФИО6, ФИО2, ФИО7, извещенные надлежащим образом, не явились, не ходатайствовали об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО9. 

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились к нотариусу ФИО8, ФИО2, ФИО4, ФИО5. 

Нотариусом Канского нотариального округа ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом по 1/4 доле жене ФИО8, дочерям ФИО2, ФИО4. На 1/4 долю наследственного имущества свидетельство о праве на наследство по закону не выдано. 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти 1/4 доля в праве общей долевой собственности в порядке наследования перешла к ее сыну ФИО11, который не заявлял встречных исковых требований о признании за ним права собственности на 1/4 долю спорного жилого дома.

После смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом перешла истице ФИО1 в порядке наследования.

Согласно решения Канского районного суда от 22.05.2015г установлен факт владения и пользования ФИО8 земельным участком площадью 2168 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 24:18:3001034:7 расположенным по адресу 

<

адрес>. Данный земельный участок внесен в наследственную массу, установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка площадью 2168 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенным по адресу 

<

адрес>, после смерти ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО12 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 2168 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенным по адресу 

<

адрес>.

Согласно решению Канского районного суда от 09.06.2016г за ФИО1 признано право общей долевой собственности на ? доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45.3 кв.м., с кадастровым номером №

Истице ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу 

<

адрес>. 

ФИО1 проживает в спорном жилом доме с 1999 года. Проживая в указанном доме, истца несет бремя его содержания.

Согласно выписке из ЕГРПН от 26.01.2018г на здание с кадастровым номером № по адресу (местоположение) 

<

адрес>, площадью 45.3 кв.м., назначение жилое, наименование жилой дом, год завершенного строительства 1950 имеются сведения о правообладателем указана ФИО1 общая долевая собственность ?, сведения о других правообладателях отсутствуют. 

Согласно кадастровому паспорту от 19.11.2015г здания с кадастровым номером №, адрес (описание местоположения) 

<

адрес>, назначение жилой дом, год ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу– 1950, общая площадь 45,3 кв.м, сведения о правах Общая долевая собственность от 02.09.2002г ФИО1, размер доли ? сведения о других правообладателях отсутствуют. 

Согласно наследственному делу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 25.10.2014г дочери умершей ФИО2 - ФИО6, свидетельство о праве собственности от 25.10.2014г супругу ФИО2

Согласно наследственному делу ФИО9, умершего 15.09.1992г свидетельство о праве на наследство по закону от 13.01.1998г выдано жене умершего ФИО9 – ФИО8, дочери ФИО4, дочери ФИО2 на жилой дом по адресу 

<

адрес>, общей площадью 45.3 кв.м.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, вышеуказанными материалами дела. 

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истица ФИО1 с 1999 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу 

<

адрес>, как своим собственным, в связи с чем за истицей подлежит признанию право собственности на 1/4 доли спорного жилого дома принадлежащее ФИО2 в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ранее принадлежащую ? долю в жилом доме ФИО2 расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой 33.3 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.И. Конищева