Дело № 2-196/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Жеребовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Свои требования мотивировала тем, что она с ДАТА является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном доме при заключении договора купли-продажи дома были зарегистрированы ответчики – ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 Ответчики в указанном доме не проживают с ДАТА, членами его семьи не являются. Ответчики добровольно выехали из указанного жилого дома, где находятся в настоящее время не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении (л.д.31) участия не принимала.

Представитель истца Андрашова Е.М., действующая на основании ордера НОМЕР от ДАТА настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

В соответствии с положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 ФИО5, место пребывания которых не известно, назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 адвокат Андрашова Е.М.., предъявленные исковые требования не признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания гражданского дела.

Суд, в соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Гагариной Н.В. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено: ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 15). 

Из показаний свидетелей ФИО., ФИО., ФИО., допрошенных в судебном заседании следует, что жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС с ДАТА владеет ФИО1 Ранее в указанном жилом доме ранее проживала семья Т-ных. ФИО5 членом семьи Т-ных не являлась, никто из соседей её никогда не видел.

Представленные доказательства в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживают, членами семьи истца, не являются. ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда ( статья 7).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА рождения, ФИО3, ДАТА рождения, ФИО4, ДАТА рождения, ФИО5, ДАТА рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.В. Васильев