Дело № 2-1246/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 25 сентября 2017 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

С участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Горбачевой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также пени в сумме 17605 руб. 12 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 870 руб. 48 коп. (л.д.4-6).

В обоснование иска истец указывает, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес>. Данное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру и имеет общую площадь 34,1 кв.м. и жилую площадь 16,5 кв.м. В спорном жилом помещении зарегистрирован с * года ответчик ФИО3 С * года данный дом находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом 

<

адрес>» от * года * «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда». Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, показала суду, что ответчик не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «УК ДЕЗ» неоднократно обращалось к ответчику с требованиями о погашении задолженности, которое оставлено им без удовлетворения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, повестка, направленная в адрес ответчика, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения» (л.д. 47).

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом и, с согласия представителя истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу:

Решением Красногорского районного суда от * года, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела (л.д.15-17), установлено, что ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от * года в отношении ФИО3 и заявлением о принятии наследства от ФИО2, датированным * года. 

В данной квартире зарегистрирован с * года – ФИО3, что подтверждается справкой ЖУ * (л.д. 11).

Согласно Постановлению ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» * от * года жилой дом 

<

адрес> передан истцу в управление (л.д.20).

Определением мирового судьи от * года по заявлению ФИО2 отменен судебный приказ* от * года в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ООО «УК «ДЕЗ» за период с * года по * года в сумме 38077 руб. 41 коп., пени в сумме 35944 руб. 51 коп. (л.д.19).

ООО «УК «ДЕЗ» обратился с указанным иском в суд. 

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ответчик ФИО2 в течение срока, установленного для принятия наследства, не отказался от наследства в виде 1/2 доли спорной квартиры.

* года ФИО3 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию – на 1/2 спорной квартиры.

Исходя из вышеприведенных норм, а также руководствуясь положениями ст. 218, 1112 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что приняв наследство, ответчик должен нести обязанность по содержанию жилого помещения независимо от времени государственной регистрации за ними права собственности.

Расчет задолженности судом проверен, является верным (л.д. 23-31).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком доказательств оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг в суд не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от выполнения своих обязанностей по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг.

Расчет пени судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен (л.д. 32-35).

Учитывая вышеизложенное, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38 077 руб. 41 коп. за период за * года по * года, пени в сумме 17605 руб. 12 коп.

Оснований для снижения пени в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с чем, с учетом размера удовлетворенных исковых требований в отношении ответчика, подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 870 руб. 48 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 38 077 руб. 41 коп. за период за * года по * года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пени в сумме 17605 руб. 12 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 870 руб. 48 коп., всего 57 553 (пятьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 01 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК