Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зиновьева Ф.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Черных М.А.,

с участием: 

представителя истца ООО «Жилстрой» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-638/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом и предоставление коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью (далее Общество) «Жилстрой» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО4, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере 89054,48 руб. – сумма основного долга за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду и водоотведение, за период с апреля 2008 года по июнь 2018 года, 31275,79 руб. – штрафные пени за просрочку долга, а всего взыскать 120330,27 руб. Зачесть ранее уплаченную государственную пошлину, оплаченную при вынесении судебного приказа в сумме 1746,19 руб. Взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1860,69 руб.

В обоснование исковых требований указано то, что Общество является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку правопредшественники Общества приобрели данный статус в установленном порядке.

Истец указывает, что Обществом надлежащим образом исполняются обязанности по управлению указанным многоквартирным домом.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются пользователями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, при этом денежные средства за содержание и текущий ремонт общего имущества и предоставленные коммунальные услуги в данном многоквартирном доме в полном объеме не вносят. 

Долг за период ответчиков за период с апреля 2008 года по июнь 2018 года составляет 120330,27 руб. из которых: долг за содержание и ремонт жилья (в том числе ресурсы ОДН) составляет 85289,84 руб., долг за предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение) 3764,64 руб., штрафные пени за содержание жилья 30731,26 руб., штрафные пени за предоставление коммунальных услуг 544,53 руб., что подтверждается справками об образовавшейся задолженности по ЖКУ, представленной АО «ОЕИРЦ».

Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома установлен: в период с 26.12.2007 года по 01.07.2009 года - в размере 9,18 руб. за 1 кв.м по степени благоустройства для капитальных домов, имеющих все виды благоустройства; в период с 01.07.2009 года по 30.06.2010 года - в размере 9,86 руб. за 1 кв.м; в период с 01.07.2010 года по 30.06.2011 года - в размере 11,83 руб. за 1 кв.м; в период с 01.07.2011 года по 31.12.2016 года - в размере 14,02 руб. за 1 кв.м; в период с 01.01.2017 года по настоящее время в размере 14,90 руб. за 1 кв.м.

Ежемесячный платеж по данному адресу за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома равен 14,90 руб/кв.м х 44,1 кв.м (площадь квартиры) = 657,09 руб.

Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды составляет 0,034 куб.м в месяц на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, а также нормативы потребления коммунальных услуг с учетом повышающего коэффициента при отсутствии приборов учета установлены приказом министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Тульской области от 16.05.2013 года №. 

Считают, что ответчики в нарушение положений ст.153 и 155 ЖК РФ не исполняют свои обязанности по внесению денежных средств в качестве оплаты за управление многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Жилстрой», хотя они, как пользователи жилого помещения обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ссылаясь на положения ст.67 ЖК РФ, ст.69 ЖК РФ, ст.157 ЖК РФ, ч.4 ст.155 ЖК РФ просят суд взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере 89054,48 руб. – сумма основного долга за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду и водоотведение, за период с апреля 2008 года по июнь 2018 года, 31275,79 руб. – штрафные пени за просрочку долга, а всего взыскать 120330,27 руб. Зачесть ранее уплаченную государственную пошлину, оплаченную при вынесении судебного приказа в сумме 1746,19 руб. Взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1860,69 руб.

Определением суда от 29 августа 2018 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области, Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования 

<

адрес>, ООО «Стоки», ООО «Ресурс».

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилстрой» по доверенности ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2, не возражая против удовлетворения исковых требований, ссылалась на свое трудное материальное положение, престарелый возраст, состояние здоровья, отсутствие финансовой помощи со стороны членов ее семьи ФИО3 и ФИО4, которые не желают принимать должного участия в расходах по содержанию занимаемого жилого помещения, просила суд о предоставлении рассрочки уплаты долга перед истцом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменных возражений не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменных возражений не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного разбирательства надлежащим образом, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Ресурс» в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом, генеральный директор ФИО7 обратился к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица ООО «Стоки» в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом, генеральный директор ФИО8 обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Кимовский район в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Всеобщая Декларация прав человека, принятая Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948, установила: «Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией и законом». Право на судебную защиту закрепляется также в ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ч.1 ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как следует из п.2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п.1 ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с пп. е(2) п.32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. «и» п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вменено потребителю.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Таким образом, обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи нести расходы по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, а также общего имущества многоквартирного дома, установлена и подлежит исполнению нанимателем в силу закона.

Так же Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» определяет нанимателей, собственников и членов их семей как пользователей помещений в многоквартирном доме, которые обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из всего вышеизложенного следует, что собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме право собственности либо пользования которых подтверждается соответствующими документами, либо другими доказательствами, обязаны в полной мере исполнять обязанности и требования, возложенные на них Законодательством РФ.

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Кимовский район Тульской области (л.д.93).

Согласно справке ООО «Жилстрой» и выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> (л.д.11-12).

По сообщению администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области от 07 сентября 2018 года № ФИО2, ФИО3, ФИО4 в администрацию муниципального образования Кимовский район по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не обращались (л.д.92).

Право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. не зарегистрировано (л.д.94-95).

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме расположенного по адресу: 

<

адрес>, утвержденным протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме проведенного в форме заочного голосования выбран способ управления данным домом - управляющей организацией ЗАО «Жилсервис».

19 февраля 2010 года состоялось общее собрание собственников помещений этого дома, решением которого был утвержден договор управления, действующий по настоящее время. ЗАО «Жилсервис» было реорганизовано путем разделения на ЗАО «Жилсистема» и ЗАО «Жилстрой». В результате указанной реорганизации ЗАО «Жилсервис» прекратило свою деятельность. Права и обязанности ЗАО «Жилстрой», как управляющей организации, возникли на основании ч.3 ст. 58 ГК РФ (в соответствии с разделительным балансом, утвержденным при реорганизации ЗАО «Жилсервис»). У ЗАО «Жилстрой» возникло правопреемство по заключенным ранее ЗАО «Жилсервис» договорам управления многоквартирными домами в соответствии с разделительным балансом. ЗАО «Жилстрой» путем реорганизации было преобразовано в ООО «Жилстрой», на основании решения единственного акционера от 06 августа 2014 года, с передачей всех прав и обязанностей в силу правопреемства к ООО «Жилстрой» (л.д.31-43,52,53-55, 56,57,58,59,60).

Согласно п.1 ст.57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

В соответствии с п. 4 ст. 57 ГК РФ юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

Пунктом 3 статьи 58 ГК РФ предусмотрено, что при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.

В силу п.4 ст.18 Федерального закона от 26.12.1995 года №208-ФЗ «Об акционерных обществах», при разделении общества все его права и обязанности переходят к двум или нескольким вновь создаваемым обществам в соответствии с разделительным балансом.

Следовательно, у ЗАО «Жилстрой», в силу закона возникло правопреемство по заключенным ранее ЗАО «Жилсервис» договорам управления многоквартирными домами в соответствии с разделительным балансом. 

ЗАО «Жилстрой» путем реорганизации было преобразовано в ООО «Жилстрой», на основании решения акционера, с передачей всех прав и обязанностей в силу правопреемства.

Таким образом, у ответчиков, в соответствии с действующим законодательством, возникли обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед ООО «Жилстрой».

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг за жилое спорное помещение открыт на имя ФИО2

Согласно представленному ООО «Жилстрой» расчету задолженность ФИО2 по услугам управляющей организации на июнь 2018 года составляет 89054,48 руб., пени 31275,79 руб., всего 120330,27 руб. (л.д.13-14, 15-19, 20-23).

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка №21 Кимовского судебного района Тульской области.

16 мая 2018 года мировым судьей судебного участка № 21 Кимовского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «Жилстрой» о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома солидарно с должников ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период с марта 2008 года по март 2018 года в сумме 114618,66 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1746,19 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №21 Кимовского судебного района Тульской области от 29 мая 2018 судебный приказ № по заявлению ООО «Жилстрой» о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с должников ФИО2, ФИО3, ФИО4 отменен в связи с поступившими возражениями относительно судебного приказа. Данным определением ООО «Жилстрой» разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства (л.д.25).

26 июля 2018 года ООО «Жилстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, однако период взыскания с марта 2008 года по март 2018 года, с которым истец обращался к мировому судье, был увеличен с апреля 2008 года по июнь 2018 года. 

В соответствии со ст.129 ГПК РФ в определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Таким образом, законодатель установил, что только заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства без какого-либо изменения в сторону увеличения. Учитывая данную норму, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска за период с апреля 2008 года по июнь 2018 года, то есть аналогичный тому, с которым истец обращался к мировому судье в сумме 114618, 66 руб.

Структура платы за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включает в себя: плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома; плату за коммунальные услуги водоснабжение и водоотведение. С 01 марта 2014 года структура платы включает в себя: плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома; плату за коммунальные услуги, водоснабжение и водоотведение; плату за коммунальную услугу по водоснабжению на общедомовые нужды. В соответствии с Жилищным кодексом РФ размер платы за наем и размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги водоснабжение и водоотведение рассчитывается исходя из показаний индивидуального прибора учета. Размер платы за коммунальную услугу по водоснабжению на общедомовые нужды рассчитывается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № исходя из площади жилого помещения, так как данный многоквартирный дом не оборудован коллективным прибором учета, равно как и спорное жилое помещение, где зарегистрированы ответчики не оборудовано приборами учета.

Доказательств того, что ответчиками в добровольном порядке погашена задолженность, что ими производилась оплата данных услуг, в материалах дела не имеется.

Определяя размер данной задолженности, суд исходит из представленного истцом расчета, размер которого судом проверен, признан правильным, ответчиками не оспаривался.

Статьями 307, 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики вопреки вышеприведенным положениям закона, надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию задолженности по оплате за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение), работы по управлению многоквартирным домом. 

Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в материалах дела не представлены. Ответчики уклоняются от исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому.

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, как за обязательства, вытекающие из их равного права пользования жилым помещением, в связи с чем, и обязательство перед истцом по внесению платы за коммунальные услуги, поставляемые в спорную квартиру, является неделимым и, соответственно, солидарным.

Иной порядок оплаты коммунальных услуг ответчиками соглашением с истцом не определен.

Фактическое предоставление ООО «Жилстрой» объема и качества жилищно-коммунальных услуг сторонами не оспаривается.

С заявлением о перерасчете платы с соблюдением порядка, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг, ответчики не обращались.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Предусмотренная указанной нормой права неустойка носит штрафной характер и подлежит взысканию в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При рассмотрении дела ответчиком ФИО2 было заявлено ходатайство о предоставлении ей рассрочки исполнения решения суда ввиду трудного материального положения.

Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 ГПК РФ.

Аналогичные положения содержит и пункт 1 статьи 37 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которому взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

В соответствии с ч. 1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ №104-О от 18 апреля 2006 года, основания для отсрочки (рассрочки) исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. 

Вопрос о предоставлении отсрочки исполнения решения суда должен оцениваться и решаться с учетом положений части 4 статьи 15, части 3 статьи 17, частей 1 и 2 статьи 19, частей 1 и 3 статьи 55 Конституции РФ, исходя из общеправового принципа справедливости, для обеспечения баланса прав и законных интересов взыскателя и должника. Рассрочка исполнения судебного постановления должна отвечать требованиям справедливости, разумности и пропорциональности, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела ходатайство ФИО2 о предоставлении рассрочки исполнения решения суда ответчиком заявлено преждевременно и не может быть разрешено судом на данной стадии. ФИО2 не лишена возможности повторно обратится с настоящим заявлением после вступления решения суда в законную силу на стадии исполнительного производства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Жилстрой» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Пленум Верховного Суда РФ в п.5 постановления от 21 января 2016 года за №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в общей сумме 3606,61 руб., что подтверждается платежным поручением об уплате госпошлины от 20 июля 2018 года № на сумму 1860,42 руб. и платежным поручением от 03 мая 2018 года №,19 на сумму 1746,19 руб.

С учетом того, что исковые требования удовлетворены в части на сумму 114618,66 руб., то размер взыскиваемой государственной пошлины составит 3492,37 руб.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, суд приходит к выводу, что они являются законными, обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом и предоставление коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (адрес: 

<

адрес>, ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>, КПП 

<

данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого фонда по адресу: 

<

адрес> за период с марта 2008 года по март 2018 года в сумме 114618 (сто четырнадцать тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 66 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3492 (три тысячи четыреста девяносто два) рубля 37 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: