УИД № 58RS0014-01-2024-000008-48 (дело №2-44/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей 27 февраля 2024 года

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н.

при секретаре Зининой С.В.

с участием истца ФИО8 и ее представителя – адвоката Кондрашовой Ю.Ю., 

представителя ответчика - и.о. заместителя Главы администрации р.п. Колышлей Пензенской области ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации р.п. Колышлей Пензенской области о включении в состав наследственного имущества долей жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации р.п. Колышлей Пензенской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования на том основании, что 28.04.2022 года умер её муж – ФИО1, который по день смерти был зарегистрирован и проживал 

<

адрес> После его смерти наследниками по закону первой очереди являются она и дочери – ФИО10, ФИО11 После смерти мужа она фактически приняла наследство, поскольку на день его смерти проживала с ним совместно по указанному адресу, где проживает до настоящего времени, пользуется имуществом мужа как своим собственным, несет бремя его содержания. Однако к нотариусу она обратилась по истечении шестимесячного срока со дня смерти мужа, и, так как зарегистрирована она по месту жительства в ином месте, нотариус в открытии наследственного дела ей отказала. Спора по наследству между наследниками первой очереди не имеется. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося 

<

адрес> площадью - 98,9 кв.м., с кадастровым №. Данный жилой дом принадлежит наследодателю в поряке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 25.02.2000 года. Согласно технической документации дом принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Колышлейской ГНК 01.12.1984 года. В 1992 году ФИО2 реконструировала данный жилой дом в соответствии с постановлением Главы администрации р.п. Колышлей от 18.03.1992 года. На кадастровом учете в ЕГРН в настоящее время стоит жилой дом в реконструированном виде. Иных реконструкций и переоборудований в доме не производилось. ФИО2 проживала и была зарегистрирована в доме по указанному адресу по день своей смерти. Совместно с ней был зарегистрирован и проживал ФИО1 который продолжил проживать в этом же доме совместно с супругой и после смерти матери. Наследственное имущество состоит также из земельного участка, площадью - 2 092 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №. Земельный участок был предоставлен под строительство спорного жилого дома, в пределах этого же участка в последующем дом был реконструирован ФИО2 Сначала данным земельным участком фактически пользовалась ФИО2 после ее смерти владеть участком продолжил ФИО1, а после его смерти - ФИО8 На протяжении более 30 лет земельным участком владели открыто, непрерывно и добросовестно, платили за него земельный налог, благоустраивали, относились к нему, как к собственному. Таким образом, ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2 умершей 25.02.2000 года, однако умер, не оформив своих наследственных прав. К нотариусу он не обращался, после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось. Таким образом, указанное имущество должно быть включено в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 ФИО8 фактически приняла наследство после смерти мужа, вступив во владение и пользование имуществом умершего, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные и налоговые платежи. Истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1., умершего 28.04.2022 года, жилой дом с кадастровым №, общей площадью - 98,9 кв.м., и земельный участок с кадастровым №, площадью – 2 092 кв.м., расположенные 

<

адрес>, принадлежащие ему в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 25.02.2000 года; установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 28.04.2022 года; признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО1

В ходе судебного заседания 12.02.2024 года истец ФИО8 отказалась от исковых требований в части признания за ней права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, площадью – 2 092 кв.м., расположенный 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 28.04.2022 года, в связи с чем определением суда от 12.02.2024 года производство по делу в указанной части прекращено. 

В судебном заседании 21.02.2024 года истец ФИО8 представила заявление об уточнении исковых требований, в котором указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 принадлежали 13\50 доли жилого дома в 

<

адрес>, общей площадью – 65,4 кв.м. Остальные 17\50 долей дома принадлежали ФИО3 умершему в 1965 году, наследницей которого является его дочь – ФИО12 На основании постановления Главы администрации р.п. Колышлей от 18.03.1992 года ФИО2 сделала пристрой к дому, что привело к увеличению его площади с 65,4 кв.м. до 98,9 кв.м. и изменению долей собственников в доме. На основании заключения кадастрового инженера от 09.02.2024 года общая площадь помещений ФИО2 составляет 77,5 кв.м., что составляет 39\50 долей дома. Истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего 28.04.2022 года, 39\50 доли жилого дома с кадастровым №, общей площадью - 98,9 кв.м., расположенного 

<

адрес>, принадлежащие ему в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 25.02.2000 года; установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 28.04.2022 года; признать за ней право собственности на 39\50 доли жилого дома по указанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего 28.04.2022 года.

Истец ФИО8 в судебном заседании свои уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО8 – адвокат Кондрашова Ю.Ю., действующая на основании ордера от 22.01.2024 года №11469, выданного Пензенской областной коллегией адвокатов, в судебном заседании исковые требования ФИО8, с учетом их уточнения, поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. 

Третьи лица - ФИО10, ФИО11, уведомленные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть данное дело без их участия, возражений по существу исковых требований не представили. 

Представитель ответчика – и.о. заместителя Главы администрации р.п. Колышлей ФИО9, действующий на основании доверенности от 15.01.2024 года №, в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований истца не возражал. 

Третье лицо – ФИО12, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть данное дело в её отсутствие в связи с занятостью на работе, возражений против удовлетворения исковых требований истца не имеет. 

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ФИО13, действующая на основании доверенности от 04.08.2023 года №, и администрации Колышлейского района Пензенской области ФИО14, действующая на основании доверенности от 09.01.2024 года №, третье лицо - нотариус Колышлейского района Пензенской области ФИО15 в суд не явились, просили рассмотреть данное дело без их участия, рассмотрение исковых требований оставили на усмотрение суда. 

Выслушав участников судебного разбирательства, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Свидетель ФИО4. в судебном заседании показала, что истца ФИО8 знает с 1979 года, так как её муж и муж истца ФИО1 были двоюродными братьями. Ей известно, что жилой дом в 

<

адрес> строили родители мужа истца ФИО5 и ФИО2 а также брат ФИО5 ФИО3 примерно в 60-х годах прошлого века. На кого был зарегистрирован дом, в каких долях, она не знает. ФИО1 со своей семьей жил вместе со своими родителями в указанном доме. ФИО5 умер очень давно, его наследником была его жена - ФИО2 которая до самой смерти жила в этом доме, владела и пользовалась им, поддерживала дом в надлежащем состоянии. Она знает, что после смерти мужа ФИО2 с разрешения администрации сделала пристрой к дому, в связи с чем увеличилась общая площадь дома. В 2000 году ФИО2 умерла. После её смерти все имущество унаследовал сын - ФИО1 Оформлял ли ФИО1 свои наследственные права, ей неизвестно. 28.04.2022 года ФИО1 умер. В настоящее время в доме живёт жена ФИО1 – ФИО8, которая после смерти мужа осталась проживать в данном доме, владеет и пользуется им, как собственным, а также пользуется всем имуществом, содержит дом в надлежащем состоянии, оплачивает необходимые платежи, то есть, фактически приняла наследство после смерти мужа. 

Свидетель ФИО6 суду показала, что хорошо знает истца ФИО8 с начала 80-х годов прошлого века. ФИО8 живет в 

<

адрес>. Данный дом строили родители мужа истца ФИО5 и ФИО2 в середине прошлого века. Она знает, что после смерти мужа ФИО2 сделала пристрой к дому. Совместно с ФИО2 в этом доме жил сын – ФИО1 со своей семьей, который унаследовал дом после смерти матери. Обращался ли ФИО1 к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, она не знает. Когда именно умерла ФИО2 она не помнит. ФИО1 умер 28.04.2022 года. Наследником после его смерти является его жена - ФИО8, которая фактически приняла наследство после смерти мужа, так как осталась проживать в данном доме, владеет и пользуется домом, пользуется всеми вещами, оставшимися от мужа, следит за надлежащим состоянием дома, оплачивает все необходимые платежи. 

Оснований сомневаться в достоверности показаний указанных свидетелей у суда не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов».

Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года№87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделе I и II устанавливал, что учету в бюро технической инвентаризации и оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности (п. 2.1).

В соответствии с регистрационным удостоверением Сердобского межгородского бюро технической инвентаризации Пензенской области от 28.11.1984 года № ФИО5 на праве личной собственности принадлежали 33\50 доли жилого дома, расположенного в 

<

адрес> (л.д. 101).

Домовладение 

<

адрес> зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО5 (33\50 доли) и ФИО3 (17\50 доли), что подтверждается справкой Сердобского межгородского бюро технической инвентаризации Пензенской области от 28.11.1984 года № (л.д. 102).

20 октября 1983 года ФИО5 умер (л.д. 99). 

Свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным государственным нотариусом Колышлейской ГНК 01.12.1984 года, установлено, что наследником имущества ФИО5 умершего 20.10.1983 года, является его жена – ФИО2. Наследственное имущество состоит из 33\50 доли жилого дома, 

<

адрес> общеполезной площадью – 65,4 кв.м., в том числе, жилой – 44, 8 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного на земельном участке мерою 2 092 кв.м. (л.д. 103). 

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 11.03.1985 года собственником жилого дома 

<

адрес> указана ФИО2 (л.д. 21-27). 

На основании п.п. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 3 ст. 245 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счёт с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно постановлению Главы администрации р.п. Колышлей от 18.03.1992 года № ФИО2 разрешено пристроить жилую комнату из кирпича размером 5,85 х 3,9 м к существующему жилому дому 

<

адрес> на ранее отведенном участке; обязать ФИО2 оформить заказ на проект пристроя, согласно которому вести строительство пристроя, после окончания строительства предъявить его к сдаче государственной комиссии, при наличии актов Колышлейскому БТИ внести изменения в технический паспорт (л.д. 20).

Из технического и кадастрового паспортов на жилой дом по состоянию на 24.08.2009 года следует, что площадь жилого дома 

<

адрес> составляет - 98,9 кв.м., жилая - 60,6 кв.м. (л.д. 28-33).

Таким образом, ФИО2 унаследовав после смерти мужа – ФИО5 33\50 доли жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, произвела пристрой к своей части жилого дома, в связи с чем произошло увеличение площади жилого дома, что, в свою очередь, повлекло изменение долей собственников в общем имуществе.

В силу информации кадастрового инженера ФИО7 от 09.02.2024 года, общая площадь помещений ФИО2 составляет 77,5 кв.м., что составляет 39\50 долей в праве общей долевой собственности от общеполезной площади дома – 98,9 кв.м. (л.д. 128-129). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в связи с осуществлением ФИО2 пристроя к своей части жилого дома изменились доли собственников указанного дома и стали составлять: ФИО2 – 39\50, ФИО3 - 11/50.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 25.02.2000 года (л.д. 35).

Как следует из завещания, удостоверенного государственным нотариусом Колышлейской ГНК 02.02.1993 года, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 проживающая 

<

адрес>, все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе, жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, завещала сыну - ФИО1 (л.д. 34).

В соответствии с сообщением нотариуса Колышлейского района Пензенской области от 11.01.2024 года в Колышлейской нотариальной конторе наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 25.02.2000 года, не имеется (л.д. 64). 

Согласно справке администрации р.п. Колышлей Пензенской области от 27.12.2023 года ФИО2, умершая 25.02.2000 года, постоянно проживала и была зарегистрирована 

<

адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован сын – ФИО1, умерший 28.04.2022 года (л.д. 36). 

Право наследования, предусмотренное статьей 35 Конституции Российской Федерации, урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

Пункт 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 являлся сыном ФИО2 что подтверждается справкой о рождении №, выданной Территориальным отделом ЗАГС Колышлейского района Пензенской области 13.12.2023 года (л.д. 11), то есть, наследником первой очереди по закону.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как следует из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

В силу п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 являясь сыном ФИО2 умершей 25.02.2000 года, фактически принял наследство после смерти своей матери, поскольку он проживал и был зарегистрирован совместно с ФИО2. по указанному адресу, после её смерти остался проживать в указанном жилом помещении, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение и пользование наследственным имуществом – частью жилого дома, предметами домашнего обихода, личными вещами матери, принял меры к сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств иных лиц, однако, свои наследственные права в установленном порядке не зарегистрировал. 

Из вышеизложенного следует, что ФИО1 на момент смерти в порядке наследования имущества ФИО2 на праве собственности принадлежали 39\50 доли жилого дома, общей площадью – 98,9 кв.м., жилой – 60,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, 39\50 доли жилого дома по указанному адресу подлежат включению в состав наследственного имущества ФИО1

ФИО1 умер 28.04.2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС Колышлейского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области (л.д. 43). 

Согласно повторному свидетельству о заключении брака №, выданному территориальным отделом ЗАГС Колышлейского района Пензенской области истец ФИО8 является женой ФИО1 (л.д. 133), то есть, наследником первой очереди по закону.

Из сообщения нотариуса Колышлейского района Пензенской области от 11.01.2024 года следует, что в Колышлейской нотариальной конторе наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего 28.04.2022 года, не имеется (л.д. 64). 

В соответствии со справкой администрации р.п. Колышлей Пензенской области от 27.12.2023 года ФИО1, умерший 28.04.2022 года, постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживала без регистрации жена – ФИО8 (л.д. 44). 

Анализируя вышеприведенные доказательства и нормы закона, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО8 после смерти мужа - ФИО1 фактически приняла наследство в виде 39\50 долей жилого дома, общей площадью - 98,9 кв.м., находящегося по 

<

адрес> поскольку после смерти мужа осталась проживать в указанном жилом помещении и живет до настоящего времени, вступила во владение и пользование наследственным имуществом – 39\50 долями жилого дома, предметами домашнего обихода, личными вещами, приняла меры к сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств иных лиц. 

Факт принятия ФИО8 наследства после смерти мужа подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО6

В силу разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что, поскольку 39\50 доли вышеуказанного жилого дома на праве собственности принадлежали ФИО1 данное имущество является наследственным, истец ФИО8 фактически приняла наследство после смерти мужа, суд считает возможным признать за ФИО8 право собственности на 39\50 доли указанного жилого дома в порядке наследования.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 к администрации р.п. Колышлей Пензенской области о включении в состав наследственного имущества долей жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 28.04.2022 года, 39\50 доли жилого дома с кадастровым №, общей площадью - 98,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, принадлежащие ему в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 25.02.2000 года. 

Установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 28.04.2022 года. 

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 39\50 доли жилого дома с кадастровым №, общей площадью - 98,9 кв.м., расположенного 

<

адрес> в порядке наследования имущества ФИО1, умершего 28.04.2022 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Судья С.Н. Елизарова

Решение в окончательной форме принято 29 февраля 2024 года

Судья С.Н. Елизарова