№ 2-1045/2020

12 февраля 2020 года

г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Паняевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому обществу «Первомайское», администрации муниципального образования «Выборгский район» ленинградской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому обществу «Первомайское» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указал, что он является членом садоводческого некоммерческого общества «Первомайское», и владельцем земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, 

<

адрес>

Земельный участок СНТ «Первомайское» предоставлен под организацию садоводства на основании Постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 2931 от 24.11.1994 в коллективно-совместную собственность.

Решением общего собрания СНО «Первомайское» от 09.09.2018 г. ФИО1 разрешено оформление в собственность дополнительного земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № №

Указанный земельный участок предоставлен к существующему участку №, находящемуся в собственности истца.

Истцом оформлен межевой план земельного участка, согласованы границы со смежными землепользователями.

Истец обратился в администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении указанного участка, но получил отказ на том основании, что он уже предоставлен в собственность садоводству и администрация не вправе распоряжаться землями садоводства, а вопрос о приватизации садовых участков должен решаться без их участия.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 373 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным кадастровым инженером ФИО2

Истец, представитель истца, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчики СНО «Первомайское», администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в отзыве не возражали об удовлетворении иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления главы администрации Ленинградской области № 2931 от 24.11.1994 г. «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Первомайское» (АО завод Пирс)» членам товарищества был предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 4,7 га и участок 7,2 га в собственность членам товарищества бесплатно.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, земельный участок отмежеван, границы со смежными землепользователя согласованы, споров по границам земельного участка не имеется. 

Решением общего собрания членов СНО «Первомайское» от 09.09.2018 истцу разрешено оформление дополнительного участка в индивидуальную собственность к существующему, площадью 373 кв.м.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу сформирован, оформлен межевой план, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, формирование земельного участка указанной площадью как самостоятельного невозможно.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому обществу «Первомайское», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан Дата года ТП № 2 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, право собственности на земельный участок площадью 373+/-14 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах в соответствии с межевым планом, выполненным 13.10.2019 г. кадастровым инженером ФИО2 ООО «ВыборгСтройПроект».

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2020 года.

УИД 47RS0005-01-2019-006691-71

"Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-1045/2020