РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 г. г. Новокуйбышевск 

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Святкиной Н.В.,

при секретаре Сычевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-83/2018 по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>. 

В обосновании иска ФИО3 указала, что в связи с приватизацией и покупкой доли матери она является собственником 50/100 доли вышеуказанного жилого помещения, а по 25/100 принадлежит ее дочерям. В 2015 года в ее квартире был зарегистрирован сожитель ФИО4, отношения с которым прекращены в январе 2017 года. С указанного периода времени ФИО4 в квартире не живет, членом семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в жилом помещении, собственником которого она является, ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В связи с неизвестным местом нахождения, интересы ответчика в судебном заседании на основании ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Асекретова В.П., которая просила в иске отказать, поскольку ФИО4 другого жилья не имеет и лишен доступа в спорную квартиру.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что предметом спора является 2-х комнатная квартира по адресу: 

<

Адрес>, площадью 42,9 кв.м., в которой с 

<

Дата> согласно данным УФМС зарегистрирован ФИО4. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно выписки из реестра от 19.10.2017 года истец ФИО3 на основании договора о передачи квартир в собственность( в порядке приватизации) от 

<

Дата> и договора купли продажи доли от 

<

Дата> года является собственником 50/100 доли вышеуказанного жилого помещения. Сособственниками по 25/100 доли являются дочери истца ФИО1 

<

Дата> рождения и ФИО2

<

Дата> рождения. 

Допрошенные в судебном заседании несовершеннолетняя ФИО1 подтвердила суду, что ответчик более года не проживает по адресу 

<

Адрес>, членом семьи не является, за квартиру не платит. Факт не проживания ФИО4 в спорной квартире подтвердил свидетель кузнецов С.В.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает длительное время, в связи с чем его регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер, не порождающая каких-либо прав относительно данного жилого помещения. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Факт регистрации ответчика нарушает жилищные права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, препятствует в праве пользования и распоряжения жилым помещением собственником которого она является. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять ФИО4 

<

Дата> рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня его провозглашения в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области. 

Председательствующий: подпись Н.В. Святкина