Дело № 2-31/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Н.В. Шмидт, при секретаре судебного заседания Кошара Н.Г., в отсутствие сторон, рассмотрев 04.02.2019 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование искового заявления истица указала, что зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу совместно с сыном. Ответчик является её сожителем. Более 2 лет назад ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения и купил себе квартиру, с ними родственную связь не поддерживает. При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил, что не желает сохранить за собой право пользования жилым помещением. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи, что, по мнению истца, свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в ремонте жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, в телефонограмме просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом о месте и времени его проведения. Заблаговременно предоставил копию домовой книги и копию паспорта, подтверждающие о снятии его с регистрационного учета в жилом помещении истицы. 

Третье лицо ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимал.

По договору на передачу квартир в собственность граждан от 29.01.1993 совхоз «Ермак» передал в собственность ФИО1 квартиру площадью ... кв.м., расположенную по 

<

адрес>. 

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 03.06.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по омской области, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

Согласно справке №..., выданной 21.01.2019 Администрацией Ермаковского сельского поселения Нововаршавского муниципального района, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, помимо истицы, зарегистрирован ответчик.

Из телефонограммы Адресного бюро Омской области от 29.01.2019 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из домовой книги и паспорта гражданина Российской Федерации, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 29.01.2019 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от 25 апреля 1995 г. № 3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО4» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище. 

Совокупность указанных обстоятельств даёт суду основания полагать, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, с регистрационного учета по данному адресу снят, зарегистрирован в ином жилом помещении.

В связи с изложенным, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья Н.В. Шмидт