№2-4068/2020 59RS0001-01-2020-006206-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Юрченко И.В.,

при секретере ФИО1,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени компенсации морального вреда,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.02.2011 по 31.08.2014 в размере 119669,74руб., пени за период с 11.09.2014 по 17.12.2019 в размере 98948,92руб., компенсации морального вреда в размере 100руб. В обоснование заявленного требования указывает следующее. Решением Арбитражного суда Пермского края от 16.10.2015 по делу №А50-1588/2015 ООО «Первая аварийная служба» признано банкротом. Жилой дом, в котором проживал ответчик в период образования задолженности (с 01.02.2011 по 31.08.2014) находился в управлении ООО «Первая аварийная служба». 19.04.2019 между ООО «Первая аварийная служба» и ФИО10 был заключен договор уступки прав требования (цессии) №1. По условиям которого, ФИО10 уступлено право требование задолженности с ответчика. 25.06.2019 между ФИО10 и ФИО3 заключен договор уступки прав требования (цессии) №1, по условиям которого ФИО3 уступлено право требования задолженности с ответчика. Таким образом, ФИО3 является новым кредитором ответчика, в связи с чем, вправе требовать исполнение денежного обязательства. Поскольку ответчиком не исполнено денежное обязательство по оплате имеющейся задолженности, истцу причинен моральный вред, который он оценивает в размере 100 руб..

Определением суда от 27.11.2020г. производство по делу в отношении ответчика ФИО5 прекращено.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. Дополнительно пояснила, что по данному адресу снята с регистрационного учета в 2012 году, о наличии задолженности ей ничего не известно. Кроме того, поскольку с 2012 г. по данному адресу не проживала и не была зарегистрирована не может нести ответственность по задолженности в период 2013-2014г.г.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений и соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положения ст. 154 ЖК РФ, определяют структуру платы за жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, коммунальных услуг установлен на уровне тарифов, утвержденных органами местного самоуправления.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, в котором проживали ответчики в период образования задолженности - с 01.02.2011 по 31.08.2014 находился в управлении ООО «Первая аварийная служба». Решением Арбитражного суда Пермского края от 16.10.2015 по делу А50-1588/2015 ООО «Первая аварийная служба» признано банкротом. 19.04.2019 между ООО «Первая аварийная служба» и ФИО10 заключен договор уступки прав требования (цессия) № 1, по условиям которого ФИО10 уступлено право требования задолженности с ответчика. 25.06.2019 между ФИО10 и ФИО3 заключен договор уступки прав требования (цессии) № 1, по условиям которого ФИО3 было уступлено право требования с ответчиков.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» по состоянию на 26.11.2019, адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 04.09.2020, ответчик ФИО8, зарегистрирован по месту жительства Адрес с 20.04.2016г., ответчик ФИО11 29.01.2013 сменила фамилию на ФИО12, 04.12.2014 сменила фамилию на ФИО13, зарегистрирована по адресу: Адрес, ответчик ФИО9, зарегистрирован по адресу: Адрес с 20.04.2016, ответчик ФИО6, зарегистрирован по адресу: Адрес с 20.04.2016, ответчик ФИО4, зарегистрирован по адресу: Адрес с 13.09.2017, ответчик ФИО4, зарегистрирована по адресу: Адрес с 13.09.2017, ответчик ФИО5, зарегистрированный по адресу: Адрес, выписан 01.11.2016 – ....

Согласно справке ООО «Первая аварийная компания» от 17.12.2019г ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9 проживали по адресу: Адрес с 01.02.2011 по 31.08.2014г.

Как следует из выписки по лицевому счету № 222.01.11131 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу Адрес за период с февраля 2011 года по август 2014 года по состоянию на 17.09.2019 составила 119669,74руб. 

За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам на сумму долга 119669,74 руб., начислены пени. Согласно представленному расчету за период с 11.09.2014 по 17.12.2019 начислены пени в размере 98948,92руб. 

В соответствии со ст.ст.199, 200, 201 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг заявлена за период с 2011 по 2014г., исковое заявление поступило в суд 28.08.2020г., истцом пропущен срок исковой давности для предъявления указанных требований, о чем заявлено ответчиком ФИО2 в судебном заседании. Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, в связи с чем исковые требования истца к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В подтверждение заявленного иска представлена выписка из лицевого счета.

В соответствии со ст.71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Суд считает, что ответчиком не представлено достаточно допустимых доказательств, с бесспорностью свидетельствующих о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение в предъявленном истцом объеме. 

Представленная выписка из лицевого счета заверена представителем истца, в связи с чем не является надлежащим образом заверенной копией письменного доказательства, подлинный экземпляр выписки из лицевого счета либо его надлежащим образом заверенная копия не представлены, кроме того, указанная выписка не содержит указаний об организации, предоставившей данные о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, иных реквизитов, позволяющих с достоверностью установить организацию, предоставившую сведения о состоянии лицевого счета за указанный период. Подлинные экземпляры документов были истребованы судом у истца, на день рассмотрения дела не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что представленная истцом выписка из лицевого счета не является письменным доказательством в силу части 2 ст.71 ГПК РФ, поскольку представлена в материалы дела в форме надлежащим образом не заверенной копии, и, соответственно, не свидетельствует с достоверностью о наличии и размере задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу Адрес. 

. 

Кроме того, в обоснование заявленного расчета не представлено доказательств, обосновывающих заявленные суммы ко взысканию с ответчиков в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истцом не представлено доказательств, обосновывающих включение в расчет задолженности указанных в выписке элементов начислений, показаний приборов учета, как не представлено документов по установлению определенных тарифов по формуле производства таких начислений, со ссылкой на нормативный акт, не указано какие показания приборов учета положены в основу начислений, показания приборов учета самого собственника (наличие или отсутствие таковых (общий и индивидуальный), соответственно у суда отсутствуют основания к производству самостоятельного расчета и проверки расчета истца. 

Таким образом, оснований доверять представленному истцом расчету задолженности у суда нет оснований, поскольку каким образом и по каким параметрам производились указанные начисления в отсутствии первичных документов, выставляемых в оплате проверить не имеется возможности. 

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 14 названного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации определено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Согласно 15 указанного выше постановления, состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ).

Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

Из п.п.16 – 19, 31-32 указанного выше постановления следует, что при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450 - 453 ГК РФ).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению. В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 статьи 162 ЖК РФ).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Анализ указанных норм права позволяет суду сделать вывод о том, что при начислении платежей за ЖКУ и содержание жилого помещения управляющей компанией должны учитываться комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдения характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома, такие работы в минимальном перечне устанавливаются Правительством РФ, размер такой платы утверждается, в том числе общим собранием собственников многоквартирного дома, а управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять такой порядок. При этом размер платы за пользование жилым помещением устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов.

Как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебное заседание не представлено ни одного доказательства о размерах тарифов, показаний приборов учета общедомового назначения и индивидуального (при его наличии), не указан круг работ по содержанию многоквартирного дома, не представлены договоры с сопутствующими организациями по оказанию указанных в расчете услуг, не указан объем потребляемых услуг в спорный период. Сам по себе расчет суммы иска, в отсутствие доказательств, подтверждающих его обоснованность, доказательством наличия задолженности являться не может. Иных доказательств, подтверждающих наличие задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период истцом не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что в материалы дела не представлено надлежащих доказательств как самого факта наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, так и размера такой задолженности.

Учитывая изложенное, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит. 

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В связи с тем, что основанием требования истца о взыскании компенсации морального вреда является факт не исполнения обязательств ответчика по оплате коммунальных платежей и, учитывая, что заявлено требование имущественного характера, основания для компенсации морального вреда отсутствуют. 

Руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Копия верна

Судья И.В. Юрченко