Дело № 2-124/2020

25RS0018-01-2020-000107-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2020 года пгт. Кировский 

Кировский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Чудиновой А.А., 

с участием прокурора Катановой Е.В., 

при секретаре Ильчук А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3 и ФИО4, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают с 2016 года, их имущество отсутствует, они имеют формальную регистрацию. Ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права собственника, истец просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в представленных суду заявлениях просят о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав заключение прокурора Катановой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, суд приходит к следующему. 

На основании статей 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 (ранее Гунько) Г.А. является собственником жилого помещений, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме истца, по указанному адресу по настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и племянница ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ - зять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Статьёй 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В абзаце 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что семья сестры ФИО2 членами семьи истца ФИО1, как о том указано в названном Постановлении, не является; ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и с 2016 года проживают в 

<

адрес> и желают сняться с регистрационного учёта. 

Доказательств существования соглашения между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением, наличия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 самостоятельного права владеть и пользоваться квартирой, а также несения ответчиками бремени содержания недвижимого имущества в судебном заседании не добыто. 

Учитывая согласие ответчиков с исковыми требованиями, отсутствие их интереса в спорной жилой площади, положения статей 209, 304 ГК Российской Федерации о праве собственника использовать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по своему усмотрению и по назначению, иск ФИО1 о признании ответчиков Пташник утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья