УИД: 29RS0024-01-2021-001581-35

Дело № 2-1216 

19 июля 2021 года город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю. 

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО2 признано право личной собственности на 

<

адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который с августа 2020 года по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, поэтому истец просит суд признать его прекратившим право пользования спорной квартирой.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался судом надлежащим образом. 

По определению суда дело рассмотрено при выше указанной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.1,2 статья 288 ГК РФ). 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела усматривается, что решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № расторгнут брак между супругами ФИО6 и за ФИО2 признано право личной собственности на 

<

адрес>.

Указанное решение суда явилось основанием для исключения записи о праве собственности ФИО3 на 

<

адрес>, а также регистрации права собственности за ФИО2 на 

<

адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Соломбальского районного суда города Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 зарегистрировала право собственности на спорный объект недвижимости 17.12.2020г.

Как установлено в судебном заседании, согласно поквартирной карточке, ответчик ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета не снялся и на момент рассмотрения настоящего иска зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Как усматривается из материалов дела, право бессрочного пользования жилым помещением ответчик не приобрёл, а также какого-либо соглашения о порядке пользования или проживания ответчика в спорной квартире между ним и истцом не заключалось. В материалах дела также отсутствуют доказательства права пользования квартирой по иным основаниям (например, на основании договора найма, безвозмездного пользования).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО2, соглашения о порядке пользования жилым помещением им с собственником не заключалось, а собственник ФИО2 вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 года

Судья А.Ю. Демин