№ 2-882/2019

24RS0012-01-2019-000702-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

06 августа 2019 года ФИО2 городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего судьи – Вишняковой С.А.,

с участием прокурора – заместителя прокурора г. Дивногорска Полищук И.А.,

представителя истца КГБПОУ «ФИО2 гидроэнергетический техникум им. А.Е.Бочкина» - ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Климосенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО2 гидроэнергетический техникум имени А.Е.Бочкина» к ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользование жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «ФИО2 гидроэнергетический техникум имени А.Е.Бочкина» (далее КГБПОУ «ФИО2 гидроэнергетический техникум им. А.Е.Бочкина») обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО8 ФИО4 ФИО9 о признании лиц утратившими право пользование жилым помещение и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком ФИО3 договор найма жилого помещения в общежитии №, по которому обязалось передать во временное пользование ей и члену ее семьи ФИО4 жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, комната №. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение- общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве оперативного управления. Ответчики с истцом не состоят в трудовых отношениях, по указанному адресу не проживают ДД.ММ.ГГГГ, не вносят плату за проживание, каких-либо личных вещей ответчиков в комнате общежития не имеется. Между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением, срок договора найма уже истек, истец новый договор заключать с ответчиками не намерен. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Также просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца КГБПОУ «ФИО2 гидроэнергетический техникум им. А.Е.Бочкина» ФИО1 требования иска поддержала по основаниям, изложенным в нем, и просила с уд его удовлетворить.

Судом предпринимались все возможные меры для установления местонахождения ответчиков. Так, из представленных документов следует, что ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги. По указанному адресу судом направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи (заказными письмами с уведомлением), которая вернулась в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики намеренно уклоняется от получения корреспонденции и извещения, в связи с чем признает их извещение надлежащим, неполучение судебных извещений расценивает, как способ защиты своего права, поскольку при добросовестном отношении к своим обязанностям он мог осведомиться о наличии настоящего спора в суде. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 13 МУ МВД России «Красноярское» надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства в суд своего представителя не направил. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным.

Выслушав представителя истца ФИО1, прокурора Полищук И.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ КГБПОУ «ФИО2 гидроэнергетический техникум им. А.Е.Бочкина» владеет на праве оперативного управления жилым зданием-общежитием, назначение жилое, площадью 

<

данные изъяты> количество этажей- 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, адрес (местонахождения) объекта: 

<

адрес>.

Между КГБПОУ «ФИО2 гидроэнергетический техникум им. А.Е.Бочкина» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому наймодатель предоставил нанимателю во временное пользование жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с правом проживания с нанимателем члена его семьи ФИО4 Договор заключен на срок ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3.1 договора наниматель взял на себя обязанность по оплате в размере 

<

данные изъяты> не позднее 10-числа.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 2 ст. 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного Кодекса и ч. 2 ст. 103 Кодекса.

Частью 3 ст.101 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма ( ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что после окончания срока действия договор найма в последующем с ответчиками на новый срок договор не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из жилого помещения, забрав все свои вещи, но продолжают состоять в нем на регистрационном учете по месту жительства и по настоящее время в данном помещении не проживают.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам письменное уведомление об отказе от дальнейшего продления договора найма и о выселении, в связи с решением не сдавать жилое помещение внаем и использовать его по целевому назначению. Срок добровольного исполнения установлен до ДД.ММ.ГГГГ Однако, данное уведомление не было получено ответчиками, в связи с не проживанием в спорном жилом помещении.

Ответчики не являлись работниками КГБПОУ «ФИО2 гидроэнергетический техникум им. А.Е.Бочкина» и не обучаются, однако пользовались комнатой № в общежитии и зарегистрированы по месту жительства в ней.

Общежитие, расположенное по 

<

адрес>, находится в федеральной собственности, относится к государственному специализированному жилищному фонду в качестве студенческого общежития и принадлежит истцу на праве оперативного управления. Судом установлено, что размер платы ответчиками не вносился.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, ставящих под сомнение доводы, изложенные в исковом заявлении, суду не представлено.

Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств: не проживание ответчиков в спорном специализированном жилом помещении, отсутствие трудовых правоотношений и соглашения между собственником специализированного жилого помещения и ответчиками о предоставлении права пользования спорным жилым помещением, является основанием для удовлетворения исковых требований. 

Кроме того, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам суд относит расходы, связанные с оплатой государственной пошлины. При обращении с исковым заявлением в суд КГБПОУ «ФИО2 гидроэнергетический техникум им. А.Е.Бочкина» была оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, которые суд считает необходимым взыскать с ответчиков также в долевом порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, исковые требования Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО2 гидроэнергетический техникум имени А.Е.Бочкина» к ФИО3 ФИО10, ФИО4 ФИО11 о признании лиц утратившими право пользование жилым помещение и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО2 гидроэнергетический техникум имени А.Е.Бочкина» к ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользование жилым помещение и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования специализированным жилым помещением ФИО3, ФИО4, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО2 гидроэнергетический техникум имени А.Е.Бочкина» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО2 гидроэнергетический техникум имени А.Е.Бочкина» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, сторонами – в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через ФИО2 городской суд в течение 01 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение 01 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

СОГЛАСОВАНО: судья ____________________________________Вишнякова С.А.