копия

дело № 2-1304/2019

УИД 16RS0044-01-2019-001339-91 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2019 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, после ее смерти открылось наследство состоящее, в том числе, из указанного жилого дома. Указанный дом принадлежал отцу истца ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, который право собственности при жизни зарегистрировать не успел. После смерти отца его супруга – мать истца приняла наследство, но не оформила свои наследственные права. Истец же после смерти матери является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Земельный участок под указанным жилым домом был предоставлен отцу ФИО5 на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В данном жилом доме родители истца проживали, владели и пользовались им как собственным, вели хозяйство, обрабатывали земельный участок, собирали урожай, оплачивали коммунальные услуги и налоги. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. 

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца, участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела усматривается, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кубасской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании лиц. счета № стр.15 похозяйственной книги №. 

В 1950 году на данном земельном участке ФИО5 был построен жилой дом, общей площадью 21,5 кв.м., в том числе жилой 21,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КБ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ ЗАГСом Чистопольского муниципального района Республики Татарстан. 

Супруга умершего ФИО5 ФИО1 (свидетельство о браке № НБ 183353 выданное ДД.ММ.ГГГГ Байтеряковским сельским 

<

адрес>) приняла наследство после смерти супруга, однако своих наследственных прав не оформила, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО7 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Кубасского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан. 

Истец является наследником имущества умершей матери, что также подтверждается сведениями № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленными нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО7. 

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, в установленном порядке был предоставлен в собственность умершему ФИО5, наследником после смерти которого являлась его супруга ФИО1, фактически принявшая наследство, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 21,5 кв.м., жилой – 21,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Ахатов Г.З.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.