Дело № 2-91/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года г. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи – Менц О.П.,

при секретаре – Ивановой А.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего по устному заявлению,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности,

установил:

27.12.2018 ФИО1 обратился в Углегорский городской суд с иском к ФИО3 о признании права собственности.

В обоснование искового требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежал отцу истца по праву собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, в котором записана площадь дома 27,8 кв.м. При жизни отец увеличил площадь дома, в связи с чем, были внесены изменения в кадастровый паспорт, а именно, площадь дома указана 65,1 кв.м. Просит признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,1 кв.м. 

В судебное заседание не явились ответчик ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Ответчик ФИО3 посредством телефонограммы сообщила, что против удовлетворения искового требования истца не возражает.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковое требование поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно представитель истца пояснил, что кроме истца, наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО4, является ФИО3, которая не претендует на наследственное имущество. После смерти ФИО4 истец вступил в наследство, получил свидетельство о праве на наследство в виде спорного жилого дома, пользуется домом, несет расходы по его содержанию и ремонту. Зарегистрировать право собственности на спорный дом истец лишен возможности, поскольку на кадастровом учете дом состоит с площадью 65.1 кв.м., тогда как в свидетельстве о праве на наследство площадь дома указана 27.8 кв.м.

Выслушав участников процесса, исследовав материла дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113 и 1114ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 изменил фамилию на «Волошин», что подтверждается записью актао перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Исполнительным комитетом Углегорского городского Совета народных депутатов Сахалинской области Бюро ЗАГС. 

Решением Углегорского городского суда от 07.03.2017 установлен факт принадлежности ФИО4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем Отделом ЗАГС Углегорского района агентства ЗАГС Сахалинской области составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,8 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что кроме истца наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО4, является ФИО7 (после регистрации брака ФИО3) Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Исполнительным комитетом Ударновского поселкового совета депутатов трудящихся Углегорского района Сахалинской области.

Прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, ФИО3 не заявляла. Против удовлетворения заявленного истцом требования не возражает.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 65,1 кв.м.; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Учитывая, что истец ФИО1 вступил в право наследования по закону в отношении спорного дома, иной наследник первой очереди на наследство не претендует, то суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленного требования и приходит к выводу о возможности признать за истцом право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое требование ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 65,1 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья- О.П. Менц