ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 11 сентября 2019 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.В., 

при секретаре Легуновой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3016/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Братскому отделению Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации, Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования г. Братска, Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, ООО «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Братскому отделению Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МП «Дирекция городской инфраструктуры» МО г. Братска, ООО «Братский коммунальный сервис», в котором просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1/3 доле каждому от общего размера ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, ФИО2, ФИО3; обязать ООО «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Братское отделение Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МП «Дирекция городской инфраструктуры» МО г. Братска, ООО «Братский коммунальный сервис» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные договоры, выдать отдельные платежные документы и производить отдельное начисление оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование искового заявления истец указал, что является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Несмотря на то, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, они ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Соглашение между истцом и ответчиками для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа заключить не представляется возможным, ввиду отказа ответчиков. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков - ООО «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Братского отделения Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МП «Дирекция городской инфраструктуры» МО г. Братска, ООО «Братский коммунальный сервис» не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили, об изменении адреса места своего проживания суд не уведомили. Судебные повестки ответчикам о вызове их в судебное заседание, были направлены заказными письмами с уведомлением по последнему известному месту жительства ответчиков, возвращены в суд по истечению срока хранения. 

Причины неявки ответчиков в судебное заседание суд находит неуважительными, в том числе, принимая во внимание, что неявка на почтовое отделение за получением судебного извещения расценивается судом как уклонение от доказывания необоснованности иска.

Учитывая отсутствие сообщения ответчиков о перемене своего адреса места жительства во время производства по делу, судебные повестки, в силу ст. 118 ГПК РФ, направленные в адрес ответчиков считаются доставленными, поэтому суд полагает, что ответчики ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.

Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 10 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и может выйти за пределы заявленных требований лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Из письменных материалов гражданского дела судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый являются истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается договором мены квартиры *** от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, выданной РИЦ ООО «БКС» ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указаны: ФИО1 (1/3 доля, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (1/3 доля, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (1/3 доля, без регистрации). 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, являются истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 - по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым. 

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены и согласуются с письменными материалами дела. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Принимая во внимание, что письменного соглашения об оплате коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, а также о распределении расходов по содержанию данного жилья между собственниками не достигнуто, истец и ответчики ФИО2, ФИО3 фактически вместе не проживают, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. 

Определяя порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из причитающейся на каждого из них доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, - в размере 1/3 доли от общего размера оплаты ФИО1, в размере 1/3 доли от общего размера оплаты ФИО2, в размере 1/3 доли от общего размера оплаты ФИО3

Кроме того, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, с учетом анализа вышеприведенных правовых норм, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчиков - ООО «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Братское отделение Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МП «Дирекция городской инфраструктуры» МО г. Братска, ООО «Братский коммунальный сервис» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные договоры, выдать отдельные платежные документы и производить отдельное начисление оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Объективных доказательств, опровергающих выводы суда и установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, ответчиками не представлено.

При этом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1/3 доле каждому от общего размера ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Братское отделение Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации, Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования г. Братска, Общество с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные договоры, выдать отдельные платежные документы и производить отдельное начисление оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в Братский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Щербакова