Дело № 2-158/2025

64RS0047-01-2024-005269-20

Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ереминой Н.Н.,

при секретаре Веденеевой В.В., 

с участием представителя истца ФИО3

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК ОЧАГ» к ФИО2, Администрация муниципального образования «

<

адрес>» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК ОЧАГ» (далее по тексту - ООО «УК ОЧАГ») обратилось в суд с исковым заявлением ФИО2, Администрация муниципального образования «

<

адрес>» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой 

<

адрес> А расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО5, обслуживается ООО «УК ОЧАГ».

Квартиросъемщиком 

<

адрес> вышеуказанного дома является ФИО1, который умер.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1, в связи с тем, что он умер.

За указанное жилое помещение не вносились платежи, в результате чего сложилась задолженность перед истцом за период с января 2022 года по сентябрь 2023 года в размере 19070 рублей 53 копеек.

На основании вышеизложенного истец обратился в суд и с учетом уточнений просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за январь 2022 года в размере 913 рублей 06 копеек.

Взыскать с ответчика администрации муниципального образования «

<

адрес>» в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2023 года по сентябрь 2023 года в размере 18157 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 763 рублей.

Представитель истца ООО «УК ОЧАГ», в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании не возражал погасить задолженность в размере 913 рублей 06 копеек.

Представители администрации муниципального образования «

<

адрес>», администрации 

<

адрес> муниципального образования «

<

адрес>» в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п.п. 14, 15, 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства № от 06.05.2011г. (далее Правила №): - ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, теплоснабжении, заключении договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор о приобретении управляющей организацией, товариществом или кооперативом коммунального ресурса в целях предоставлении коммунальной услуги, до заключения нового договора о приобретении коммунального ресурса в отношении этого многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонты Имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Пункты 34,66 Правил № обязывают потребителя своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10-го числа месяца следующего за истекшим месяцем. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами местного самоуправления.

До ДД.ММ.ГГГГ тариф на коммунальную услугу был утверждён Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на питьевую, техническую воду, водоотведение ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» начиная с ДД.ММ.ГГГГ - Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на питьевую, техническую воду, водоотведение ООО «Концессии водоснабжения - Саратов».

Согласно п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты произведённой в течении девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являлся нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> А, а не собственником, как указывает истец в исковом заявлении.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой 

<

адрес> А расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО5, обслуживается ООО «УК ОЧАГ».

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1, в связи с тем, что он умер.

Судом было запрошено наследственное дело и установлены наследники – ФИО2, который привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Поскольку наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Со смертью ФИО1 договор найма жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес> прекратил свое действие, в этой связи с ФИО2 как наследника принявшего наследство, подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги только за январь 2022 года в размере 913 рублей 06 копеек.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования «

<

адрес>», новый договор найма был заключен только ДД.ММ.ГГГГ, доказательств заключения договора в более ранний период со стороны администрации не представлено, в этой связи суд приходит к выводу о взыскании с администрации муниципального образования «

<

адрес>» в пользу ООО «УК ОЧАГ» задолженность за ЖКУ за период с февраля 2022 года по сентябрь 2023 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с администрации МО «

<

адрес>» в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 763 руб., поскольку несение указанных расходов обусловлено защитой нарушенного ответчиком права истца в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ОЧАГ» к ФИО2, Администрация муниципального образования «

<

адрес>» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 6312 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ОЧАГ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за января 2022 года в размере 913 рублей 06 копеек.

Взыскать администрации муниципального образования «

<

адрес>» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ОЧАГ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2022 года по сентябрь 2023 года в размере 18157 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 763 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Еремина Н.Н.