Дело № 2-1937/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 22 июня 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при помощнике судьи Пожарской О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Клин об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Клин об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что она является наследником А., умершего /дата/.

После его смерти у нотариуса ФИО2 заведено наследственное дело /номер/.

Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ и жилого дома площадью /площадь/, расположенных по адресу: /адрес/. 

Кроме этого, на основании постановления Шипулинского сельского округа Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ наследодателю для огородничества был выделен земельный участок, площадью /площадь/, который расположен сзади дома /номер/ по указанному адресу.

Сведения об общем земельном участке с кадастровым номером /номер/, обшей площадью /площадь/, были внесены в сведения ЕГРН в /дата/.

/дата/, земельный участок с кадастровым номером /номер/ был снят с кадастрового учета, так как имеет статус «архивный», так как был учтен до /дата/ при отсутствии в ЕГРН сведений о правообладателе.

Истец указывает, что согласно сведений технических паспортов, изготовленных по состоянию на /дата/ и /дата/ площадь земельного участка, расположенного при домовладении /номер/ в /адрес/ составляет /площадь/.

Истец ссылаясь на то, что в нотариальном порядке невозможно оформить право на земельный участок площадью /площадь/ ввиду отсутствия информации о таком земельном участке, просит суд установить юридический факт владения на праве собственности А. земельным участком, площадью /площадь/, расположенном при жилом доме, находящимся по адресу: /адрес/; включить в наследственное имущество, открывшееся после смерти А., умершего /дата/, вышеуказанный земельный участок и признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти А..

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание явился, представил возражения а исковое заявление.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе судебного разбирательства установлено, что /дата/ умер А. (л.д.13).

Согласно справке временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4 от /дата/, /дата/ заведено наследственное дело /номер/ к имуществу умершего /дата/ отца истца – ФИО5 М.С. является единственным наследником по закону (л.д.14).

/дата/ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, Клинский р-он, д.Тимонино, /адрес/ (л.д.15). 

Как следует из Постановления /номер/ от /дата/ главы администрации Шипулинского сельского округа Клинского района Московской области, А. предоставлен земельный участок площадью /площадь/ в /адрес/ сзади дома /номер/ для огородничества (л.д.28).

Однако, каких-либо сведений о виде права, на котором земельный участок предоставлен, данное Постановление не содержит, в материалах дела таких данных также не имеется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Факт нахождения в собственности с учетом требований статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации жилого дома, расположенного на спорном участке, и перешедшего к наследнику после смерти А. создает основание для применения правила, содержащегося в абзаце 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В представленных документах отсутствует указание на право, на котором предоставлен спорный земельный участок, поскольку невозможно определить вид этого права, поэтому суд, руководствуясь пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», приходит к выводу о том, что земельный участок принадлежал А. на праве собственности.

Ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, доказательств принадлежности наследодателю спорного земельного участка на ином праве, равно как и доказательств наличия предусмотренных федеральным законом ограничений для предоставления земельного участка в частную собственность, не представлено.

При этом суд принимает во внимание, что наследодатель истца правомерно владел и пользовался спорным земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Клин Московской области – удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности А. земельным участком, площадью /площадь/, расположенном при жилом доме, находящимся по адресу: /адрес/.

Включить в наследственное имущество, открывшееся после смерти А., умершего /дата/, земельный участок площадью /площадь/., расположенный при жилом доме, находящимся по адресу: /адрес/.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью /площадь/ расположенный при жилом доме, находящимся по адресу: /адрес/ порядке наследования после смерти А., умершего /дата/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 28.06.2021 года.

Судья Полунина Е.В.