Дело № 2-260/2025 г. КОПИЯ

УИД: 52RS0002-01-2024-004506-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Шохиревой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО "ГУД" об обязании исключить сведения о долге и пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «ГУД» об обязании исключить сведения о долге и пени, указав, что на имя ФИО2, зарегистрированного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), открыт лицевой счет (№) для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. 

В платежном документе за апрель 2024 года указано на наличие долга в размере 1 704 руб. 92 коп. по услугам: содержание жилого помещения, холодная вода, обращение с ТКО, а также пени в размере 10 928 руб. 64 коп. по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.).

Задолженности по оплате услуг истец не имеет, в связи с чем просит суд обязать ответчика исключить сведения о долге и пени, содержащиеся в едином лицевом счете ЖКУ 

<

***> в отношении жилого помещения адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), принадлежащего ФИО2

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области, ООО "Центр СБК".

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала. 

Представитель ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с учетом согласия представителя истца, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

На имя ФИО2, зарегистрированного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), открыт лицевой счет (№) для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, в том числе, платежному документу (№) за апрель 2024 года за квартирой по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 704 руб. 92 коп. по услугам: содержание жилого помещения, холодная вода, обращение с ТКО, а также пени в размере 10 928 руб. 64 коп. по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 8).

Истец обратился в управляющую компанию ООО «ГУД» с требованием об исключении задолженности по лицевому счету (л.д. 7).

Требование истца удовлетворено не было. 

Разрешая заявленные истцом требования, руководствуясь также положениями ст. ст. 153, ЖК РФ, ст. 223 ГК РФ, Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", суд приходит к выводу, что включение сведений о задолженности по пени в лицевой счет на жилое помещение соответствует требованиям действующего законодательства. 

Как установлено судом, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) по лицевому счету 

<

***> имелась задолженность в размере 20932 руб. 80 коп. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) между МП «ГУК» (прежняя управляющая компания) и ООО «ГУД» заключен договор уступки права требования просроченной дебиторской (№), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает право требования просроченной дебиторской задолженности МП «ГУК» (л.д. 63).

Как следует из материалов дела, и не оспаривалось представителем истца в судебном заседании, с учетом поступающих текущих платежей указанная задолженность по лицевому счету была погашена в сентябре 2020 года (история начислений л.д. 73). 

Как пояснила представитель истца, задержка оплаты коммунальных услуг была связана с тяжелым материальным положением семьи. 

В связи с несвоевременной оплатой текущих платежей сумма пени по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 10 928 руб. 54 коп., поэтому оснований для исключения сведений о наличии пени из лицевого счета истца у суда не имеется.

Как следует из материалов дела, в платежном документе за апрель 2024 года указано на наличие долга по лицевому счету 

<

***> в размере 1 704 руб. 92 коп. по услугам: содержание жилого помещения, холодная вода, обращение с ТКО (л.д. 8). 

Как установлено судом, истцом в марте 2024 года была оплачена указанная сумма 1 704 руб. 92 коп. Перераспределение денежных средств между обслуживающими организациями осуществляет Межрегиональный информационно-расчетный центр ООО «Центр – СБК» с единого лицевого счета 

<

***>. Денежные средства распределяются между обслуживающими организациями в процентном соотношении. 

На расчетный счет ООО «ГУД» не поступила сумма оплаты за март 2024 года, поскольку была распределена между другими обслуживающими организациями. 

Впоследствии указанная сумма поступила на лицевой счет ответчика, была им учтена и исключена из задолженности, что подтверждается представленной истцом квитанцией, выставленной за декабрь 2024 года, в которой в графе «долг» числятся только пени.

Таким образом, требования истца об исключении сведений о долге также не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО "ГУД" об обязании исключить сведения о долге и пени отказать. 

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.В. Шохирева

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.) года

Судья (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна 

Судья Т.В. Шохирева

ФИО6 Христов

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)