отметка об исполнении решения дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года 

<

адрес>

Волгодонской районный суд 

<

адрес> в составе

судьи Лихачевой Е.М.

при секретареДимковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что с 15.09.1995 года совместно с матерью ФИО3 на основании договора мены приобрела в собственность двухкомнатную 

<

адрес>. Впоследствии мать зарегестрировала брак с ответчиком и он вселился в их квартиру в качестве члена семьи. После расторжения брака в 2009 году ответчик добровольно выселился и снялся с регистрационного учета, но в 2014 году попросил зарегестрировать его в квартире, чтобы он устроился на работу, затем выехал предположительно в г. Москву, и с тех пор о нем ничего не известно.

Ответчик не платит за коммунальные услуги, в расходах по содержанию квартиры участия не принимает. Наличие регистрации ответчика создает дополнительные расходы. Истица в иске просила прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2 и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица просила прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, требование о снятии с регистрационного учета не поддержала, так как само прекращение право пользование жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Третье лицо – сособственница квартиры ФИО3 в судебное заседание не явилась, суд располагает ее телеграммой, в которой она поддерживает исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, о чем свидетельствует акт о непроживании, судом в качестве его представителя по ст.50 ГПК РФ назначена адвокат Георгицина Н.Н, которая в судебном заседании просила в иске отказать.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истица и ее мать ФИО3 являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета и актом о непроживании, удостоверенным ООО «РиСОЖ-2».

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, поскольку брак между ним и ФИО3 расторгнут в 2009 году, а зарегестрирован в квартире он в 2014 году. Суд считает, что ответчик не имел намерений пользоваться жилплощадью, его интересовала только регистрация, следовательно, прекращение за ним права пользования жилой площадью не ущемит его охраняемые законом права, тогда как согласно ст. 34 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истцами, как собственниками жилого помещения, и ответчиком, не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок. 

На основании изложенного, суд полагает, что требование истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности Урезко (А. Т.В. и Шумской (А) Л.В..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.