Дело № 2-363/2019

УИД 32RS0028-01-2019-000641-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2019 г. г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Геращенко О.А., при секретаре Верещако З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Стародуба Брянской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования городской округ «Город Стародуб» на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Стародуба Брянской области обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что на территории г. Стародуба по адресу: Брянская область, г. Стародуб, со Заря, уч. 25, расположен объект недвижимого имущества – садовый домик с мансардой, площадью 27 кв. м, кадастровый №, который поставлен на учет в органах Росреестра в качестве бесхозяйного. Более года после постановки на учет объекта как бесхозяйного на него права заявлены не были. Спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует. Заявитель просит суд признать за муниципальным образованием городской округ «Город Стародуб» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – садовый домик с мансардой площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: Брянская область, г. Стародуб, со Заря, уч. 25, кадастровый №.

В судебное заседание представитель заявителя администрации г. Стародуба Брянской области ФИО1, заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в деле имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании 18 июня 2019 г. заинтересованное лицо ФИО2 против удовлетворения заявления администрации г. Стародуба не возражала. Пояснила, что в 2016 г. добровольно отказалась от права собственности на принадлежащий ей садовый домик площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: Брянская область, г. Стародуб, со Заря, уч. 25, о чем подала в Управление Росреестра по Брянской области соответствующее заявление.

Представители заинтересованных лиц – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, сведения о причинах неявки суду не представлены. 

Представитель заинтересованного лица - Управления имущественных отношений Брянской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в суд поступило ходатайство представителя управления ФИО3, с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Также в судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица - межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенный надлежаще о времени и месте судебного разбирательства. В суд поступил отзыв представителя управления ФИО4, с просьбой о рассмотрении дела без их участия и о разрешении спора на усмотрение суда. Также в отзыве указано, что в реестре федерального имущества спорный объект недвижимости не значится.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив доводы представителя администрации г. Стародуба Брянской области, изложенные в заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что, в границах г. Стародуба по адресу: Брянская область, г. Стародуб, со Заря, уч. 25, расположен объект недвижимости – садовый домик с мансардой площадью 27 кв.м, с кадастровым номером № на земельном участке по указанному адресу с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ садовый домик с мансардой с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская область, г. Стародуб, со Заря, уч. 25, является жилым домом, данные о годе ввода в эксплуатацию отсутствуют.

Судом установлено, что 28 октября 2016 г. ФИО2 в Управление Росреестра по Брянской области подано заявление о регистрации отказа от права собственности на садовый домик и земельный участок, расположенные по указанному адресу.

Материалами дела подтверждается, что 9 ноября 2016 г. садовый домик с мансардой принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (номер записи №)

Из уведомления от 9 ноября 2016 г. усматривается, что прекращено право собственности ФИО2 на земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером 32:23:0401602:74, в ЕГРП внесена запись о регистрации права собственности на данный объект, собственник – муниципальное образование городской округ «город Стародуб» (л.д.50, 51). 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. 

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского района Брянской области, администрации г. Стародуба, Территориального управления Росимущества в Брянской области, Управления имущественных отношений Брянской области указанный объект недвижимости в реестрах федерального, государственного имущества Брянской области не значится, в реестр муниципальной собственности муниципального образования городской округ «Город Стародуб» не включен. 

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку судом установлено, что от спорного садового дома собственник ФИО2 отказалась, со дня постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года, права на него никем не заявлены, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации города Стародуба Брянской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования городской округ «Город Стародуб» на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ «Город Стародуб» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – садовый домик с мансардой площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: Брянская область, г. Стародуб, со Заря, уч. 25, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Геращенко

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2019.