Дело № 2-143/2017 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Становое 18 мая 2017 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-143/2017 год по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи. Исковое заявление мотивировано тем, что истица приобрела в собственность у ответчика на основании договора купли-продажи в ... году жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...................., но после заключения договора купли-продажи недвижимости и его удостоверения нотариусом Становлянского нотариального округа Липецкой области в органах БТИ сторонами по сделке не был в установленном законом порядке оформлен переход права собственности на недвижимое имущество, хотя сделка фактически была совершена. С момента покупки дома и до настоящего времени истица открыто владеет и пользуется вышеуказанным имуществом, поскольку проживает в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, несёт бремя содержания расходов по оплате коммунальных услуг, пользуется земельным участком. В настоящее время у истицы возникла необходимость зарегистрировать своё право собственности на жилой дом и земельный участок, но экземпляры договора купли-продажи, имеющиеся как у истицы, так и у ответчика, были утрачены, в нотариальной конторе получить дубликат не представилось возможным, поскольку стороны не смогли сообщить точную дату совершения между ними сделки и оформления договора купли-продажи. Учитывая, что во внесудебном порядке разрешить возникшую ситуацию не представилось возможным, истица была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебные заседания, назначенные на ... и на ..., ни истица ФИО1, ни её представитель по доверенности ФИО3 не явились, о датах, времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении судебного заседания по делу не ходатайствовали.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, о причинах неявки суд не уведомила, с ходатайствами об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в её отсутствие к суду не обращалась.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области – по доверенности ФИО4 в суд не явился, представил заявление, в котором просил гражданское дело по иску ФИО1 рассмотреть в отсутствие их представителя и вынести решение по делу на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ – по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя и указала, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: ...................., значится ФИО2 на основании договора купли-продажи ........... от ..., зарегистрированного в БТИ от ....

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ:

«Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: …

стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову; …».

Судом установлено, что стороны дважды вызывалась судом для рассмотрения дела. Однако, оба раза в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, с ходатайствами об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в их отсутствие к суду не обращались. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным оставить исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам то, что истец вправе вновь обратиться в суд с тем же исковым заявлением, к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям или представить суду ходатайство об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения с предоставлением доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности своевременного сообщения о них суду.

На определение может быть подана жалоба в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение 15 дней. 

Судья Е.А. Суханова