Решение

 в окончательной форме изготовлено 30 мая 2018 года

Дело № 2-1511/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Шумиловой Т.Н.,

при секретаре Сизовой Б.С.,

с участием 

истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка участия в оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка участия в оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение № в доме № по 

<

адрес> в г.Мурманске, собственником ? доли также является ответчик, который плату за жилье и коммунальные услуги продолжительное время не вносит. Брак между сторонами расторгнут, какое-либо соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг не достигнуто, что лишает истца возможности самостоятельно отвечать по своим обязательствам и влечет для нее дополнительные расходы. При обращении в управляющую организацию по вопросу заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истцу сообщено, что при отсутствии согласия других проживающих вопрос разрешается в судебном порядке.

Просит определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес>: ФИО3 - 1/2 доли; ФИО4 - 1/2 доли; обязать ООО «Севжилсервис», АО «МЭС», ГОУП «Мурманскводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта ОИ в МКД в Мурманской области», АО «Мурманоблгаз», АО «АтомЭнергоСбыт» (филиал «КолАтомЭнергоСбыт»), сформировать отдельные лицевые счета; обязать ООО «Севжилсервис», АО «МЭС», ГОУП «Мурманскводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта ОИ в МКД в Мурманской области», АО «Мурманоблгаз», АО «АтомЭнергоСбыт» (филиал «КолАтомЭнергоСбыт»), формировать единые платежные документы в соответствии с решением суда.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнила, просила определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес>: ФИО3 - 1/2 доли; ФИО4 - 1/2 доли, требования о возложении обязанности на третьих лиц сформировать отдельные лицевые счета и формировать единые платежные документы не поддержала.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований с учетом их уточнений настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен посредством телефонограммы (л.д.32), что в силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается надлежащим извещением, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Направленная по месту регистрации ответчика судебная повестка возвращена за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно пояснениям истца извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц АО «Мурманэнергосбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта Мурманской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы на исковое заявление.

Представители третьих лиц ООО «Севжилсервис», АО «Мурманоблгаз», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО Единый расчетный центр», АО «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2 указанной статьи).

В силу части 6.2 указанной нормы закона управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу части 15 данной статьи управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности ФИО4 и ФИО3, каждому из указанных лиц принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности (л.д. 86,92). 

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 не являются членами одной семьи, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака I-ДП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации города Мурманска (л.д.11).

Помимо сторон в жилом помещении зарегистрирована ФИО1, а также ФИО2, *** года рождения, которые согласно пояснениям истца приходятся дочерью и внуком.

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного ответчиком, как того требуют положения статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности сторон, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников должен нести бремя по оплате жилья и коммунальных услуг в зависимости от размера своей доли в праве собственности на жилое помещение. Поскольку между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг данный порядок может быть определен в судебном порядке, что будет способствовать соблюдению прав и интересов каждого из них.

По сведениям МКУ «Новые формы управления» от 08.05.2018 управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в г. Мурманске осуществляет ООО «Севжилсервис» (ИНН 

<

***>) на основании решения общего собрания от 29.10.2013 (л.д.26).

Платежные документы выставляются ресурсоснабжающими организациями самостоятельно, в представленных истцом квитанциях указана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.72-76), на апрель 2018 года задолженность перед управляющей организацией ООО «Севжилсервис» составляет 25929,65 рублей (л.д.76).

Платежные документы управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями выставляются без учета доли каждого собственника жилого помещения.

Согласно отзыву АО «Мурманэнергосбыт» Общество не производит начисление платы за отопление и горячее водоснабжение, согласно договору возмездного оказания услуг от 31.01.2018 №, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр», последнее осуществляет ведение и учет лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений г.Мурманск, обязанных вносить плату за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление платы за коммунальные услуги по каждому финансовому лицевому счету, распределение по лицевым счетам плательщиков, ежемесячное формирование и печать платежных документов с учетом переходящего сальдо по услугам, начисление пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

На основании договора от 01.11.2013 № 1-304, заключенного между ООО «Севжилсервис» и ГОУП «Мурманскводоканал» последнее выставляет отдельный платежный документ с указанием расчетного счета ГОУП «Мурманскводоканал», по договору № 02-05/12м от 26.04.2012 ООО «Единый расчетный центр» осуществляет выставление платежных документов за водоснабжение и водоотведение.

Согласно платежному документу за газоснабжение за апрель 2018 года (л.д.75) расчеты по услугам, оказываемы АО «Мурманоблгаз» осуществляет АО «МРИВЦ».

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, определение порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения соответствующего соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> собственникам жилого помещения ФИО3 и ФИО4, исходя из 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Требований о взыскании судебных расходов по делу не заявлено, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении порядка участия в оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/2 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю ФИО4 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/2 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления ФИО3 и ФИО4 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 1/2 доли причитающихся платежей за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, каждому из собственников.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Шумилова