Дело №2-806/2021

91RS0004-01-2021-000377-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2021 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ксендз И.С.,

при ведении протокола помощником судьи Цахаевым А.М.,

с участием представителя истца – ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО13 Сульбие, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО3, Администрация города Алушта Республики Крым, ОМВД России по г. Алушта о признании права на регистрацию по месту фактического проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО2, в котором просит:

- признать за ФИО4 право на регистрацию по месту жительства в принадлежащем ФИО3 на праве собственности жилом помещении – 1/12 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 с 2011 года фактически проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит в том числе в размере 1/12 доли ее супругу – ФИО3 Другие собственники квартиры – ФИО12, ФИО7 с 2011 года в спорной квартире не проживают. Истец обратилась в МФЦ 

<

адрес> с целью зарегистрироваться по месту своего проживания и проживания своей семьи – супруга и малолетнего сына в спорной квартире, в чем ей было отказано по мотиву отсутствия согласия ответчиков. Вместе с тем, фактически истец продолжает проживать в спорной квартире, участвует в расходах на ее содержание. По мнению истца она имеет право на регистрацию не зависимо от на наличия согласия других собственников, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал по изложенным мотивам, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежаще, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его рассмотрения дела извещались надлежаще (судебные извещения с почтовым идентификатором 8363000051690, 8363000051691 возвращены за истечением срока хранения) ходатайств об отложении дела не заявляли.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела не заявляли. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает основания возникновения жилищных прав и обязанностей при пользовании жилым помещением.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По правилам ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Правоотношения по поводу регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства урегулированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно части 1 статьи 6 Закона N 5242-1, пункту 16 Правил регистрации, пунктам 26, 26.1 Административного регламента для постановки на регистрационный учет по месту жительства гражданин обязан предъявить должностному лицу, ответственному за регистрацию, заявление установленной формы, приложить к заявлению паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; а также документ, являющийся основанием для вселения гражданина в соответствии с законом.

Представление всех этих документов, за исключением документов, которые могут быть получены регистрирующим органом в порядке межведомственного взаимодействия, предусмотренном абзацем 3 части 1 статьи 6 Закона N 5242-1, указывает на соблюдение гражданином установленного вышеназванными нормативными правовыми актами порядка обращения за предоставлением государственной услуги по регистрационному учету гражданина по месту жительства. При этом обязанность регистрационного органа зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, возникает с момента предоставления гражданином всех необходимых для этого документов, либо после получения их органом регистрационного учета в порядке межведомственного взаимодействия, что следует из части 3 статьи 6 Закона N 5242-1.

В силу пунктов 1, 4, 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Заявление лица (лиц), предоставившего жилое помещение для проживания, расценивается, как документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение

В то же время, если жилое помещение находится в долевой собственности нескольких лиц, то исходя из положений статей 288, 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации другому лицу это помещение может быть предоставлено во владение и (или) в пользование только по соглашению всех собственников этого помещения. Следовательно, для регистрации гражданина в жилом помещении, находящемся в долевой собственности нескольких лиц, документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение может являться заявление от всех собственников этого жилого помещения о предоставлении жилого помещения для проживания конкретному гражданину.

Таким образом, для регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, находящемся в долевой собственности нескольких лиц, требуется согласие на это всех собственников жилого помещения. Такое согласие будет свидетельствовать о вселении этого лица в жилое помещение на законных основаниях.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3 – 1/12 доли.

Из информации ГУП РК «Крым БТИ» исх.№ от 07.04.2021г. следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2013г. зарегистрирована в равных долях за ФИО10, ФИО12, ФИО9 в равных долях.

Из свидетельства о праве на наследство следует, что наследниками имущества ФИО10 являются ФИО12 3/4 долей и ФИО3 1/3 доли наследственного имущества, доля ФИО3 в спорной квартире определена 1/12.

В соответствии с информацией ОМВД России по 

<

адрес> ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о браке следует, что ФИО3 и ФИО4 являются супругами.

Из свидетельства о рождении ФИО11, 06.11.2018года рождения следует, что его родителями записаны ФИО3 и ФИО4

Из свидетельства о регистрации ФИО11 следует, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласие на вселение в квартиру истицы от других собственников - ответчиков по делу суду представлено не было, как не было предоставлено и других документов, подтверждающих право проживания истицы в спорной квартире (договор найма и т.д.) Такого согласия истица не могла получить в порядке межведомственного взаимодействия.

В пункте 4 Президиум Верховного Суда РФ в Постановлении от 16.06.2010 г., утвердившим "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года", опубликованным в Бюллетене Верховного суда РФ N 9, сентябрь, 2010 г., разъяснил, что вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Истец в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставил доказательств нарушения своих прав ответчиками, не доказал факт возражения ответчиков против вселения и регистрации истца в спорной квартире, как и не предоставил согласие на вселение в квартиру от других собственников. 

Кроме того, суд отмечает, что истица не предоставила суду документ, являющийся основанием для ее вселения в соответствии с законом в спорное помещение.

Довод истицы, что она является членом семьи собственника квартиры и согласие иных собственников для этого не требуется, суд не принимает во внимание, поскольку он основан на неверном толковании вышеприведенных норм закона.

При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению. 

Мотивированный текст решения изготовлен 09 июля 2021 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО13 Сульбие, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО3, Администрация города Алушта Республики Крым, ОМВД России по г. Алушта о признании права на регистрацию по месту фактического проживания, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья И.С. Ксендз